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1.宅基地能抵押吗？

农村宅基地所有权属于村集体，农民只有宅基地和承包土地的使用权，宅基地和承包土地的抵押贷款不好。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有在农民集体所有土地上建造个人住宅的权利。宅基地使用权人依法享有占有和使用集体所有土地的权利，并有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条宅基地能抵押贷款吗。

以下财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；宅基地贷款抵押新政策。

(三)学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；宅基地抵押贷款条件。

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。农村宅基地抵押贷款。

2.农村宅基地可以抵押吗？

法律分析2019年农村宅基地抵押贷款。

宅基地是农村村民建设住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属住房和庭院，属于土地管理（集体）建设用地。宅基地使用权是指农村村民依法建设集体所有土地并保留住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有以下特点，宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的对象具有特定性，仅限于集体所有土地。宅基地使用权的内容具体，仅限于个人住宅及其附属设施的依法建设和保留。宅基地使用权的初始获得是免费的。宅基地使用权是由集体经济组织成员免费获得和使用的具有社会福利性质的权利。宅基地使用权没有期限。现行法律没有限制宅基地使用权的期限，宅基地使用权不会因期限届满而消除。因此，宅基地使用权是无使用期限的用益物权。宅基地使用权是在集体土地上建设住宅及其附属设施，土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动。宅基地使用权无期限，土地承包经营权有期限。承包期届满未继续承包的，应当消除土地承包经营权。宅基地贷款能贷多少。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法扣押、扣押、监督的财产；（6）法律、行政法规规定的其他不得抵押的财产。

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