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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询公寓上海按揭贷款成数，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、公寓贷款可以借几成
拓展资料
公寓贷款条件为：合法身份、稳定的经济收入、偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、合法有效的购房合同等贷款银行规定的条件。然而，我们应该知道，该公寓一般拥有40年的产权，其土地使用性质为商业用地，因此最多只能贷款10年。
公寓贷款容易下来吗？
1、购买公寓可以申请贷款，但与普通住宅不同，公寓贷款需要商业贷款，不能使用公积金贷款。
2、公寓贷款相对容易，但借款人必须具备以下条件：合法身份；经济收入稳定、信用良好、偿还贷款本息的能力；贷款银行要求的合法有效购买、大修房屋的合同、协议等证明文件。公寓按揭贷款最多可以贷多少年。
3、购买（大修）房屋总价超过20%的自筹资金，并保证支付购买（大修）房屋的首付款；贷款银行认可的资产被抵押或质押，或（和）具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款银行规定的其他条件。
4、在购买公寓时，我们必须注意房屋的产权。根据有关规定，房屋使用权的性质与土地使用权一致，涉及商品房的性质仅为住宅用地、商业用地和工业用地。买方只需查看房地产“土地使用证”中的土地使用栏，住宅或商业一目了然。公寓按揭贷款。
公寓贷款能借多少年？
1、公寓是商业地产投资中最广泛的房地产形式。它是一座拥有一个以上居住单位或多个居住单位的建筑。一般为40年产权，首付50%以上，贷款期限不得超过10年。
2、公寓的优点是不限于购买或贷款。受限购限贷政策影响，不能买房的用户可以考虑购买公寓。值得注意的是，公寓不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。公寓按揭 是个人住房贷款么。
3、公寓贷款时，会发现公寓贷款利率一般为5.%-6.37%之间，高于央行商业贷款基准利率4.9%。由于购买公寓的门槛相对较低，贷款利率高于普通住宅贷款。
2、上海贷款公积金贷款利率/个人商业贷款抵押贷款条件
1-5年(含5年)3.75%公寓按揭贷款利率。
5到30年4.3%
注：利率根据套数、首付、收入等决定。申请一手住房抵押贷款的条件
(一)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；
(2)有良好的信用记录和还款意愿；
(3)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；公寓贷款影响住房贷款吗。
(四)商品房销售(预)合同或意向书；
(5)具有支付购房首期购房款的能力；按揭公寓房可以贷款吗。
(6)在银行开立个人结算账户；
（7）贷款人认可的有效担保；二手住房抵押贷款申请条件
(一)借款人合法身份证明；
(二)借款人经济收入证明或职业证明；
(三)借款人家庭户口登记簿；
(四)有配偶的借款人应当提供夫妻关系证明；
(五)有共同借款人的，应当提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任；
(六)购买二手房产权证明；全款公寓抵押贷款几成。
(7)与卖方签订的《房屋买卖合同》及卖方提供的转账账户；
(8)抵押物必须评估的，由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；上海按揭贷款政策。
(九)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；上海买房按揭贷款条件。
（10）贷款人要求的其他文件或信息。贷款主要根据您的实际贷款使用情况来确定您的贷款方式。您可以在2到3个工作日内在线提交贷款申请（周末假期除外），您可以查看您的贷款进度！点击在线贷款申请链接：上海最新按揭贷款政策。
自然人具有上海产权房、稳定收入和完全民事行为能力（借款人可为外国户口）；上海按揭贷款买房政策。
借款人年龄为20-65岁(抵押人年龄超过65岁，必须委托他人作为借款人申请贷款)。
2、提供资料：
夫妻身份证、户口簿、结婚证、收入证明；按揭贷款买房。
抵押房产证(如成本价房产提供原购房合同)。
3、抵押房地产范围：上海房地产均可办理。
4、抵押物类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底层商业、写字楼、商铺。
5、贷款年限：抵押贷款1-30年。房子按揭贷款条件。
6、房地产建成年代：90年后可办理房地产。
7、贷款金额：1000。（贷款金额可回收）一人可同时使用多处房地产作为抵押。二、申请公积金贷款和组合贷款的过程一般为：公积金查询、房屋评估、贷款合同签订、银行审计抵押合同公证、交易中心受理登记产权、其他权利证书（其他证书）送银行贷款。
商业贷款申请流程一般为：房屋评估、贷款合同签订、抵押合同、银行审计、公证、购买保险、交易中心受理登记产权、其他权利证书，并提交银行贷款。
也可以参考第一贷款网。(www..com)您可以在本网站上发布上述免费需求信息，希望对您有所帮助
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