最新上海市二手房公积金贷款——2023最新更新

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1.介绍二手住房公积金贷款流程及申请条件

您知道吗?购买二手房时，可以使用贷款住房公积金抵消住房贷款，减轻购房负担，按规定每月按时缴纳贷款。二手房比新房便宜，所以很多购房者会选择买二手房。住房公积金是居民在日常生活中缴纳的存款。只要他们依法缴纳住房公积金，他们就可以在购房时使用公积金贷款。

市二手住房公积金贷款流程：

1.提供买卖双方信息，填写管理中心申请表，报评估，缴纳评估费；上海2019公积金贷款新政。

2.数据提交管理中心审批，进行初审；

3.初审通过后，通知客户到管理中心面对面签字，管理中心复审；二手房可以公积金贷款吗。

4.审批通过后，到公积金管理中心签订担保合同，缴纳担保费；

5.贷款批准后，通知买卖双方转让所有权；上海公积金贷款政策。

6.拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心贷款。上海公积金贷款额度。

市管公积金所需资料

买方：身份证、户口簿、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单，如外国户口需提供临时居留证；上海公积金贷款50万要求。

卖方：身份证、户口簿、结婚证、房间簿；上海公积金贷款额度计算方法。

所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。

国管二手房公积金贷款流程

1.提供买卖双方的信息，填写国家管理中心的标准申请表和收入证明（注：已婚贷款客户均需出具收入证明），报告评估并支付评估费；公积金贷款怎么贷款。

2.买卖双方到银行面签(建行)；

3.国家管理中心审批贷款资料；

4.批准后，通知买卖双方转让所有权；

5.拿到新房本后办理抵押登记，看到其他权利证后银行贷款。住房公积金如何贷款。

国家管理公积金所需的信息

买方:(同市管公积金)；

卖方：身份证、户口簿、结婚证、房间簿；

国家管理公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费最新公积金贷款利率表。

申请条件住房公积金怎样贷款。

1.借款人必须建立住房公积金账户12个月（含）以上，住房公积金12个月（含）以上（正常存款包括连续存款、预付款、补充住房公积金），申请贷款时处于存款状态。

2.经中心批准，处于延期支付状态的单位，其员工可以申请贷款，满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，正常支付住房公积金12个月（含）以上。住房公积金贷款额度。

3.贷款申请人可以是在职期间缴纳住房公积金的退休职工。

4.贷款申请人和夫妻不得有未偿还的公积金贷款记录或政策贴现利息业务记录。

提示：同时满足建立住房公积金账户的时间条件和缴纳住房公积金的时间条件；补充支付不能提前建立住房公积金。

一般来说，贷款的住房公积金不能超过所有房价的70%，也就是说，你最多贷款的房价是70%。购房前缴纳的住房公积金越多，贷款时可以借到的金额就越多，但这个金额也有一定的限制。您可以根据计算公式计算这个限制。在购买二手住房申请住房公积金贷款时，您还需要提交一些材料，您还应在申请前准备好这些材料。

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