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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首套房贷款利率是多少最新，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.贷款买房的利率是多少？
1.目前5年以上商业贷款基准利率为6.55%，5年以上住房公积金仍为3.25%。受限购限贷政策影响，地方银行对第一套房贷利率调整不同，第二套房贷利率普遍上升10%-30%。
(1)短期贷款首套房贷款利率。
①6个月内(含)5.60%
②6个月至1年(含)6.06%
(2)中长期贷款
①一至三年(含)6.10%
②3-5年(含)6.45%2020年首套房贷款利率。
③6.55%.55%
2、第一套住房贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。国家利率调整时，调整贷款利率标准，实行一年（根据中国人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法确定的月贷款金额）。
3.第一套房按揭按月分期还款。借款人必须在专用付款账户中保持一定的余额，银行应在合同约定的还款日从账户中扣除贷款本息。
4.第一套房借款人可以通过等额法或递减法每月偿还贷款本息房贷利率是多少。
等额法的计算公式：月还款金额=(月利率×(1月利率)供款总期/(1月利率)供款总期-1×贷款本金;现在房贷利率是多少。
递减法的计算公式：月还款金额=贷款本金/供款总期数(本金-累计偿还本金)×月利率。
5.第一套房:襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于30%。
襄阳市第二套房有一套房(无论贷款结算与否)，第二套房首付比例不低于50%。
襄阳市两套以上住房，第三套不发放住房公积金贷款。
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