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上海上班族贷款政策

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上海办公室职员贷款基本上分为两类，第一类是办公室职员的个人信用贷款。另一种是个人抵押贷款。所以今天从这两类简要说办公室职员如何贷款，贷款政策一般是什么？

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顾名思义，个人信用贷款是指没有任何抵押或担保的纯信用贷款，是指向信用良好的个人发放的无担保的信用贷款。目前，基本上所有的银行都开设了个人信用贷款业务，但如果你想申请个人信用贷款，你必须满足银行的基本申请条件和准入要求。

一、上班族办理贷款的基本要求纯公积金贷款要流水。

1、年龄要求：20-55岁(部分银行可放宽至60岁)。

2、工作要求：一般要求借款人有稳定的工作，在本单位工作至少6个月以上。

3、征信要求:征信良好，无三累六或更严重逾期。

4、住址要求：在工作城市居住6个月以上。纯公积金贷款银行会更喜欢吗。

5、其他要求：无重大刑事案件、不良记录等负面消息。公积金可以纯贷款吗。

6、贷款用途：合理合规的用途不能流入股市、房地产市场等股权投资领域。

二:办理贷款的上班族准入资格(满足其中一个)纯公积金贷款流程。

1、工资准入:工作半年以上，工资3500以上纯公积金贷款多久放款。

2、公积金：工作半年以上，公积金基数超过400

3、保单:保单支付2年以上，月支付金额超过2万

4、抵押房屋：全国抵押房屋，月供应超过3个月，月供应超过1万

5、房地产:当地有清房(无抵押)，房价超过100万

6、车:名下有车，车龄小于10年，价值8万元以上纯公积金贷款是银行审核吗。

7、学历：本科以上学历，最好是硕士学位

个人消费抵押贷款

个人消费者抵押贷款，故名思域，是指借款人向银行申请贷款的一种资本贷款方式，以银行认可的本人或第三方合法拥有的可上市交易的房地产作为抵押品。纯公积金贷款不查征信。

原则上，个人房地产抵押消费贷款的金额一般为300万元，但许多人使用代理、转让或新的营业执照申请商业房地产抵押贷款。所以实际的贷款金额是由抵押品的最高价值决定的。正常银行一般在1000万以内，但超过1000万可以申请。也就是说，你的房地产价格越高，贷款金额就越高。正常金额约为房地产评估价格的70%，但部分商业银行可达8-90%。还要看你的综合资质来决定，比如征信、负债、流水等。

一、个人消费类房地产抵押贷款申请条件

1、年龄：借款人22-65岁，抵押人18-65岁（部分银行可放宽至70岁）

2、工作：有固定的工作单位，工作时间超过1年

3、信用调查：信用调查良好，小额贷款不多，网上贷款和查询纯公积金贷款看卡债吗。

4、流水:银行流水可覆盖月还款两倍

5、房地产：房龄小于35年，面积大于30平方米，可上市交易。

6、其他要求：无重大刑事案件、不良记录等负面消息。纯公积金贷款微信全流程。

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二、个人消费类房地产抵押贷款材料

1、夫妻双方身份证

2、夫妻结婚证(离婚证)

3、夫妻双方户口簿

4、夫妻信用报告

5、夫妻双方银行流水明细近一年

6、房产证 备用房产证

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