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上海正规银行放款——上海贷款
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1.住房公积金贷款最多能借多少钱，按什么比例？
贷款金额：所有申请人住房公积金账户余额的12倍，应同时满足以下要求：
1.月还款额度（按等额本息还款法计算的本息）不得超过申请人住房公积金存款基数的50%。共同申请人在本市缴纳住房公积金的，住房公积金存款基数为申请人和共同申请人存款基数之和。公积金个人贷款最高额度。
公积金存款基数：上一年度平均月收入个人公积金贷款额度查询。
2.不高于购房总价与首付款的差额。购买的房屋为股票商品房（二手房）的，由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，以购房合同价格和评估价格的低价作为购房总价。评估费用由申请人承担。公积金余额与贷款额度。
3.如果员工购买第一套房，房屋面积小于90平方米的首付比例不得低于购房总价的20%；房屋面积在90平方米以上的，首付比例不得低于购房总价的30%。购买第二套房的，首付比例不低于购房总价的60%。购买比例不低于购房总价的30%。第三套房不贷款。(以公积金管理中心审核为准，确定公积金贷款房产套数。国管公积金贷款额度。
4.不高于单套住房公积金贷款的最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一起申请，共同申请人在本市缴纳住房公积金的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。
5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款额度可增加10%，但应符合前款规定的其他要求。
如有其他问题，建议您咨询客服在线，感谢您的关注和支持！
2.上海公积金贷款余额有哪些要求？贷款金额的上限是多少？
上海公积金贷款余额要求
上海公积金贷款的要求外，上海公积金贷款还需要公积金的月存款金额。办理公积金贷款时，账户余额不得低于元，月支付金额不得低于元；有补充公积金的，补充公积金账户余额不得低于元，补充公积金月存款不得低于元。
一般来说，对于上海有补充公积金的用户，家庭贷款金额可达1万元，个人贷款金额可达60万元；如为第二套住房，普通公积金家庭贷款金额80万元，个人贷款金额40万元，补充公积金可增加10万元。
此外，值得一提的是，在办理公积金贷款时，对公积金的支付期限也有要求，要求公积金连续支付至少一年，在办理贷款时，公积金处于正常支付状态。
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