上海宅基地抵押贷款有什么规定——2023最新更新

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1.宅基地抵押贷款买卖条件？

[法律依据][法律依据]宅基地抵押贷款条件。

民法典第三百九十九条

以下财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；

(三)学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；宅基地可以贷款抵押吗。

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

2.宅基地房屋能抵押贷款吗？

宅基地的房子能抵押贷款吗？

宅基地上的房屋可以用作抵押贷款。虽然在宅基地上抵押是有效的，但抵押权的有效性不能涉及房屋占用范围内的使用权。债务人不能偿还债务的，债权人只能优先补偿抵押房屋的建筑材料。像金融机构这样的债权人通常不接受借款人抵押宅基地。如果是这样，可以通过信用合作社提供其他担保。一般来说，宅基地上的房屋最好不要抵押。以上是宅基地房屋抵押贷款的相关内容。宅基地可以抵押贷款多少。

抵押是指债务人或者第三人不转让所占有的财产，以财产为债权的保证。债务人不履行债务的，有权以财产折价或者拍卖、出售财产的价格优先受偿的法律行为。抵押人的所有房屋和其他物品都可以抵押。本文主要写宅基地房屋是否可以抵押，仅供参考。

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