2023上海公积金贷款要求,2023上海公积金贷款套数认定要求——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询2022上海公积金贷款要求，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海公积金贷款套数认定要求

贷款套数认定：

1、本市无住房、公积金贷款记录的，认定为第一套住房；无住房、公积金贷款记录或者有住房，符合第二改善认定条件的，认定为第二改善住房贷款。符合住房公积金共有产权住房贷款条件的，认定为第一住房贷款。上海公积金贷款50万要求。

2.以外省市职工家庭名义在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的，视为购买第一套住房；以家庭名义在全国有公积金贷款记录或在本市有住房或购买第二套改善住房的，视为购买第二套改善住房。

3.停止向符合下列条件的贷款申请人发放公积金贷款:

(一)有两次公积金贷款记录的职工家庭；上海公积金贷款40倍。

(2)购买第二套非改善住房的职工家庭。上海公积金贷款条件。

4.因婚姻需要购房、申请住房公积金贷款、确定住房套数的相关要求:

借款人或其配偶婚前与父母共同拥有的产权房不超过一套（即借款人或其配偶婚前与父母共有一套产权房，或借款人与配偶婚前与父母共有一套产权房），可视为查询的房屋不属于借款人家属名下的房屋。借款人未建立婚姻关系的，与父母共有的产权房不超过一套，也可以认定为查询的房屋不属于借款人家属名下的房屋。

贷款受理机构应当通过市住房状况信息中心查询确认申请住房公积金贷款的借款人家属名下的住房登记信息。借款人或借款人配偶与其父母共同拥有的产权住房，产权登记时间应早于借款人的婚姻登记时间。上海公积金贷款年限。

5.申请人家庭的范围仅限于申请人、配偶和未成年子女。

2.商转公积金贷款条件

对于已缴纳住房公积金的员工，购房后可以申请公积金贷款。虽然公积金贷款的利率低于商业住房贷款，但需要满足的条件也更加严格。那么，每年申请公积金贷款的条件是什么呢？上海公积金贷款额度。

公积金贷款需要什么条件？

一般情况下，借款人申请贷款应符合下列基本条件：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；住房公积金存款正常；必须提供市住房公积金管理中心认可的担保方式；提供真实、合法、有效的购买、建设、改造、大修合同；未偿还的个人住房公积金贷款；符合市住房公积金管理中心规定的其他条件。借款人必须连续、按时、足额缴纳住房公积金6个月以上，申请贷款前6个月内无公积金提取记录。

除了公积金贷款请公积金贷款外，如果以商业贷款的形式申请住房贷款，后续有公积金账户，也可以申请商业贷款到公积金贷款，具体需要满足以下条件：上海公积金信用贷款。

[1]购买的房产已取得《土地房屋权证》；

[2]借款人有足够的资金结清原商业住房贷款；

[3]原商业住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；

[4]借款人必须是原商业住房贷款借款人或其配偶；

[5]原商业住房贷款还款一年以上，无逾期贷款余额；

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