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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 18516063429 欢迎咨询上海公积金房贷贷款新政，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.新的购房贷款政策
一、首套房贷首付比例要求:
1.公积金贷款首付比例90㎡(含)公积金贷款，首付比例不低于20%，90%㎡住房公积金贷款上述首付比例不得低于30%。
2.商业贷款首付比例为30%，商业贷款购房利率将上升。公积金买房贷款新政。
二、首套房契税要求:
家庭首套房购房面积90平方米以下，契税1%；购房面积90平方米以上，契税1.5%。
法律依据公积金贷款提取新政。
《个人贷款管理暂行办法》第七条个人贷款的用途应当符合法律、法规和国家有关政策，贷款人不得发放个人贷款。关于公积金贷款买房的新规定。
2.上海首套住房贷款新政策
2020公积金贷款新政。
3、新政住房公积金：进一步调整贷款条件和提取范围，建议明确
员工在使用住宅公积金或要求住宅公积金贷款前，可连续正常全额缴纳6个月（含6个月），开户6个月。租赁提取除外，租赁提取正常，连续全额缴纳3个月。公积金贷款新政策。
第一个是第二个住宅公积金贷款请求。住宅公积金贷款已处理一次，相应的购房贷款已结清。第二次使用住宅公积金贷款，首付最低份额不低于40%，贷款利率按同期住宅公积金个人住宅贷款基准利率的1.1倍执行。使用过两次或两次以上住宅公积金个人住宅贷款的，无论贷款是否结清，都不予受理。房贷利率新政对已贷款者有影响吗。
二是二手二手住房贷款。购买二手自住住宅贷款时，应当自签订股票住房销售合同之日起一年内申请处理。住宅公积金贷款份额不得超过购房总价的60%，贷款金额不得超过住宅公积金贷款的最高限额。房贷还款新政。
三是个人住宅公积金贷款的最高限额。存款人要求个人住宅公积金贷款，金额不得超过存款余额的20倍。夫妻双方正常缴纳住宅公积金的，最高贷款金额保持70万不变；一方正常缴纳住宅公积金的，最高限额调整至50万。
第四是商业贷款对住宅公积金贷款的限制。商业贷款余额在20万元以内，无担保的，符合住宅公积金贷款条件的，可以申请住宅公积金贷款。
第五是住宅公积金贷款购买房屋的产权。申请住宅公积金贷款时，房屋产权仅限于夫妻及其成年子女，住宅公积金贷款申请人必须是房屋买受人。
住宅公积金提取的时间距离。除住宅公积金贷款还款提取和物业费提取外，其他住宅公积金提取的时间距为12个月。
员工与单位解除或者停止劳动关系的，应当先办理个人账户的密封。在账户密封期间，在不同地方开立住宅公积金账户，稳定存款半年以上的，应当办理不同地方的处理手续。未在不同地方继续存款的，可以在密封半年后提取。新房贷lpr计算贷款三十年。
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