上海市公积金贷款计算

上海正规银行放款——上海贷款

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1、如何计算上海公积金贷款额度？

法律分析：上海公积金贷款金额计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。

法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》上海公积金贷款额度计算方法。

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款的借款人：上海公积金贷款政策。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月，累计缴纳住房公积金的时间不少于两年；

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；上海公积金贷款额度。

(四)购房首期付款金额不得低于规定比例；

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或退休时间后的5年。

共同贷款的，贷款期限不得超过20年，不得超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

2、2020年上海公积金贷款额度

上海住房公积金官方网站对贷款金额的规定如下：购买第一套房时，一人贷款最高金额为60万元，两人以上贷款最高金额为1万元；购买第二套房时，一人贷款最高金额为50万元，两人以上贷款最高金额为1万元。

计算上海公积金贷款额度有两种方法，借款人可以按以下两种方法计算：

1、公积金贷款金额=借款人和借款人公积金账户存储余额的15倍；

2、公积金贷款金额=借款人和借款人的公积金月存款之和÷缴存比例×12个月×贷款限×40%。上海公积金贷款50万要求。

公积金贷款流程如下：公积金贷款怎么贷款。

1、贷款申请：符合《公积金管理办法》第十条规定的贷款申请人可以向公积金贷款受理网点申请贷款。贷款申请人应当按照要求提供真实、完整的申请材料，并配合贷款调查和审计。

2、贷款网点受理：受理网点应当受理合格、材料齐全的贷款申请；贷款申请人不符合贷款条件或者申请材料不完整的，受理网点不得受理，但应当告知贷款申请人原因。上海2019公积金贷款新政。

3、贷款评估：市公积金中心应当结合贷款申请人的收入、债务、信用记录、贷款目的、担保等，对贷款申请人的偿还能力、信用状况和风险程度进行综合评估。上海公积金计算。

4、签订贷款合同：贷款批准后，贷款申请人应当与市公积金中心签订书面贷款合同，并在有关规定中明确担保事项。贷款合同应当面签订，以确保贷款申请人的贷款意愿的真实性。

5、通知贷款发放结果：商业银行应当按照贷款合同将贷款资金支付给借款人交易对象，并及时通知借款人贷款发放结果，实施市公积金中心认可的担保，符合其他贷款条件的贷款申请。

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