上海公积金能贷款怎么计算——2023最新更新

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1.上海公积金贷款能借多少？

公积金贷款也有限额，贷款金额一般根据我们支付的时间和公积金账户金额确定。公积金贷款总额一般乘以法定退休年龄的月存款金额，加上公积金账户余额的两倍。

拓展资料：

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包括以下五个方面：

(一)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职工才能建立住房公积金制度。无工作的城市居民和退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位支付，另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后，与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。

（4）住房公积金存款的长期存款。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断缴纳，除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得暂停或者中断。它反映了住房公积金的稳定性、统一性、标准化和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存放的个人住房储金，具有两个特点:

一是积累，即住房公积金不是员工工资的一部分，不以现金形式支付，必须存入委托银行开立的住房公积金管理中心，实施专项账户管理。

二是特殊性。住房公积金专用。在储存期间，只能用于购买、建造、大修自住房或支付租金。员工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系或户口迁出原居住城市时，才能在其账户中提取住房公积金。

根据中国的规定，无论是国有企业还是私营企业，企业都应为员工存缴住房公积金。

2.深入揭示上海公积金贷款额度计算方法！

上海公积金贷款额度按公积金账户存储余额计算，受多种条件限制。计算公式为：可贷金额=住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

约束条件上海公积金怎么计算可贷额度。

1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；上海公积金贷款计算。

2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高金额如下：上海公积金贷款能贷多少。

(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；

(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。公积金贷款怎么贷款。

以上。是上海公积金贷款额度计算的全部内容。你可以根据规定简单地计算你的贷款金额。

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