上海贷款的房子加名字需要多少钱——2023最新更新

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1.上海房子的名字怎么办？

法律分析:有贷款房产证可以加名字:有贷款的房子可以加名字吗。

1.先到银行办理抵押手续变更；

2.所需费用:元手续费。如果贷款是公积金，需要额外加元；如果是组合贷款(公积金贷款) 商业贷款)，需要加元。没还完贷款的房子能加名字吗。

三、携带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件；

4.到房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。贷款期间的房子能加名字吗。

法律依据：中华人民共和国民法典谁贷款房子写谁的名吗。

第二百一十一条当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项提供所有权证明、房地产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有错误外。贷款的房子可以更名吗。

2.上海房产证加名字的流程是什么？

1.夫妻之间办理房产证加名手续，房产无贷款或贷款已还清的。申请人需携带结婚证、身份证、房产证到当地房地产交易中心产权变更窗口申请并缴纳相关费用。工作人员对其资料进行审核，一般在20天后，申请人可以领取新的房产证。办理房产证加名一般需要支付多元费用，包括80元的费用、25元的配图费等。婚前贷款买房婚后加名字。

2.夫妻办理房产增名手续时，房屋贷款未还清的，申请人需先向银行申请抵押变更手续，领取其他权证，然后向房管局申请取消抵押登记，再办理房产证手续后，办理抵押登记手续，最后将其他权证交给银行。但由于风险较大，银行通常不同意办理抵押变更手续。因此，申请人在申请房产证加名手续之前，最好先还清贷款。

3.如果申请人想在婚前申请房产证加名手续，或者在房产证上加孩子的名字，需要携带身份证、户口簿、房产证等相关证件到当地房屋交易中心进行房屋评估，然后到产权变更窗口申请。非夫妻房产加名类似于房产份额转让，需要缴纳相关税费。有贷款的房子怎么卖。

小编总结：这里简要介绍一下上海房地产证加名流程。上海夫妇办理房地产证加名手续最简单，费用也最低。我希望在阅读了这篇文章后，你能了解上海房地产证加名流程。房产写老婆名字我贷款。

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