上海按揭贷款需要担保费吗,贷款买房需要交多少担保费？——正规机构

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1.贷款买房需要支付多少担保费？

谁收取购房贷款担保费？，根据同的具体情况，支付的金额也不同。买二手房按揭贷款需要担保费吗。

根据借款人的信用记录，一般银行要求借款人提供具有足够补偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保和经济实力的朋友或亲属，他们可以向银行出具书面文件和信用证明。如果没有，他们需要去专业的担保公司为借款人提供担保，此时支付的费用是抵押担保费。同时，不同的贷款时间、贷款金额、担保率也不同，还要考虑个人还款能力等。潍坊按揭贷款担保费能退吗。

因此，购房贷款担保费由担保公司收取。银行给出的购房贷款担保费支付公式：贷款金额×年限×0.1%。

2.上海住房公积金买房需要担保费吗？

住房公积金买房需要担保费。

办理公积金贷款所需的费用标准规定：按揭贷款担保需要什么材料。

保险或担保费：纯公积金贷款为贷款金额×相应费率×贷款年限；组合贷款为房款总额×相应费率×贷款年限；按揭贷款担保费。

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款金额×1.5%，最多不超过元；

成本：商品房为，纯公积金贷款元，组合贷款元；纯公积金贷款80元，组合贷款90元；产权共有额外10元；按揭贷款担保费怎么收。

代理费：纯公积金贷款元，组合贷款元；

维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。

3.如何收取抵押担保费？

担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数（贷款年限不足一年）。计算担保费有两种情况。一是一般按揭贷款的担保费按计算公式计算：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率约为每万元.3‰到0.5‰每年。第二，一些城市已经规定了降低抵押担保费率的方法

4.办理抵押贷款 需要支付哪些费用？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。房屋按揭贷款担保费收取标准。

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