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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海30年房龄贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海房龄30年以上的抵押贷款容易办理吗？
2.30年的房子能借钱吗？
：个人贷款应遵循合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。上海房龄30年的房子能贷款吗。
《个人贷款暂行办法》第四条
个人贷款应遵循合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
3.30年房龄的房子以后怎么办？
上海30年房龄的房子贷款比例。
4.上海个人房地产抵押贷款流程如何？
上海个人房地产抵押贷款流程，主要是你有贷款需求，到主要银行贷款，抵押申请，如果银行批准可以发放贷款。上海房龄20年房子贷款。
5.如何规定房龄和贷款年限？
?与房龄有关：一般为30年内的房龄；最长贷款期限计算：贷款期限 房龄为50(银行间有差异)
?借款人年龄相关：一般可达65岁，最长贷款年限计算：贷款年限 借款人年龄<65周岁
?最长不超过25年
?以上三点同时满足，以贷款期限短为准
公积金贷款年限要求：上海房龄40年与贷款。
?按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻年龄较大；国家管理：69-夫妻年龄较大上海房龄超过多少年不能贷款。
?按房龄计算:最长贷款时间:砖混(混合):47-房龄；钢混:57-房龄上海房龄与贷款年限。
?最多贷款25年
计算上述三个方面后，最终贷款期限为最终贷款期限。
希望我的回答对你有帮助，希望采纳！
6.房龄超过30年怎么贷款？
银行接受产权明确、实现能力强的商品房和商品房作为抵押品，抵押品为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/信用期限 原则上房龄不得超过40年；抵押品为商品房的，房龄一般不得超过20年，贷款/信用期限为 原则上，房龄不得超过30年。实际房屋是否符合条件，在申请贷款时应与经办行确认。
一、银行出于规避风险的需要，房龄超过30年的商品房很难贷款买房。
二、房龄对贷款的影响
1.银行对二手房年龄的规定通常在20-25年内。对于老房子，即使可以申请贷款，银行也会降低借款人的贷款成数。
2.房子越老，申请贷款的概率就越小。在银行规定的期限以上，借款人只能全额购买房地产。房地产本身是可以交易的，房子的年龄只会影响借款人的贷款。
3.理论上，房屋的价值会随着房龄的增加而降低，因为房地产也有折旧。然而，买家不能忽视影响房地产升值的因素，如地理位置、交通、生活设施等。这些因素是促进二手房价格上涨的主要因素。
三、购房者购买二手房时，最好在买卖双方与中介公司签订的三方合同中明确注明房屋的房龄。
签订合同后，如果发现中介在签订协议时故意隐瞒房屋的真实房屋年龄，买方有权要求中介赔偿由此造成的损失。卖方恶意隐瞒房屋的真实年龄，严重损害买方利益的，买方有权依照合同法第五十四条的规定变更或者终止购买合同，并可以要求赔偿损失。
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