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1.外地有房有商业贷款在上海买房怎么算？

外地有房贷，只要上海本地没有房，就算是第一套房。

根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（以上）差异化住房信贷政策：

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(二)借款人用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。在外地有房有贷款在上海买房。

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷款人审批后，按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放的贷款金额不得大于房地产评估机构评估的拟购房价值。

2.外地有房有贷，上海纯公积金贷款买房是二套房吗？

职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；

3.有能力支付购房首付；外地有房有贷上海首次买房。

4.其他要求取决于不同的合作银行。外地有房有贷款上海算首套吗。

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1.身份证；

2、婚姻状况证明；

3、还款能力证明、收入证明；

4.已支付购房首付的证明文件；上海有房有贷款二套。

5房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

6、有共同借款人或者共同所有人的，共同借款人或者共同所有人应当提供有关身份证明和抵押承诺，共同借款人还应当提供还款能力证明；

7.银行要求的其他信息。

3.外地有房贷再还，上海有房贷再还。六大国有银行哪家可以申请房贷？

抵押贷款是指住房抵押贷款，是指购房者每月按时向银行偿还贷款的方式，以财产作为抵押，按合同分期获得贷款支付本息。外地贷款买了房上海可以买吗。

按揭买房是指以房地产实物资产为抵押，取得银行贷款，按合同分期付清本息。外地房产可以在上海贷款吗。

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