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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房办贷款要看房龄吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海哪些因素会影响你申请住房贷款的期限？
(1)申请人的年龄
我们都知道，在申请贷款时，银行会限制申请人的年龄。如果你想申请买房，你只能在18岁以上申请，申请人的年龄和贷款期限不得超过65年。因此，申请人年龄越小，申请贷款的期限就越长。买房贷款房本要压银行吗。
(2)申请人的经济状况二套房是看贷款还是看房。
事实上，银行贷款买房的期限与申请人的经济状况有关。如果申请人工作稳定，收入大，银行会建议贷款期限相对较短。当申请人的收入不是很好时，银行会选择更长的贷款期限来降低还款风险。在一定程度上，银行需要合理规避风险，但也需要积极加快资金流通。
(三)申请人购买房地产的房龄
我们知道，在申请贷款买房时，我们购买的房地产年龄也会影响贷款期限。许多购房者会考虑购买二手房，考虑各种因素。但在办理此类房屋抵押贷款时，贷款机构将根据房地产剩余所有权时间综合计算贷款期限。
现在你知道什么因素会影响你申请抵押贷款的期限，除了上述，你还需要仔细考虑你自己的情况。
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