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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海补充公积金贷款10万的要求，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海住房公积金贷款条件
1.符合购买上海市共有产权保障房的条件，并按照有关规定签订了《上海市共有产权保障房预售合同》；上海公积金贷款50万要求。
借款人必须是产权人之一；上海补充公积金贷满10万条件。
3.符合现行住房公积金个人购房贷款条件，即借款人和共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴纳住房公积金；经济收入稳定，未偿还金额大，可能影响贷款偿还能力。
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2.如何使用上海二套房公积金贷款？贷款金额是多少？
现在购买第二套房的家庭需要使用公积金贷款购买，但每个城市购买第二套房的公积金贷款方案是不同的，那么如何使用上海第二套房的公积金贷款呢？上海补充公积金贷款。
上海第二套住房公积金贷款
第二套公积金公积金贷款最高限额20万 补充公积金10万；两人公积金贷款加倍。具体计算方法:
1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；
2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；
3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×确定比例(50%)×12个月×贷款期限;
不高于最高贷款额度。住房公积金由单位和个人共同支付，一般来说，职工个人每月需要支付住房公积金金额等于月平均工资和住房公积金比例，单位每月支付住房公积金金额也是职工月平均工资乘以公积金比例。因此，职工每月缴纳的住房公积金金额等于个人缴纳的金额和单位缴纳的金额。上海补充公积金可以贷款多少。
3.上海公积金贷款条件及金额
在上海购买第一套自住住房，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度为50万元，购买第二套房，不再区分普通住房或非普通住房，个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元。缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度按40万元增加10万元，家庭最高贷款额度按80万元增加20万元。上海补充公积金贷款条件。
1、如何计算公积金贷款额度？
个人公积金贷款最高额度为50万，需要同时满足两个条件：A、公积金余额大于元，B、每月支付金额超过元。不能同时满足A和B分为以下三种情况：
(1)满足B但不满足BA上海补充公积金贷款额度。
此时，贷款是余额的40倍。例如，如果一个人的总余额是1000，那么最高的公积金贷款金额是40000。
(2)满足A但不满足AB
可贷款额度=月缴额/0.14*6*贷款期限。假设一个人每月缴纳公积金，有三种情况：
情况一:如果客户A在5年内购买房龄的一手房或新房，如果能享受最长30年的贷款期限，小明的贷款额度为/0.14*6*30=51.4万，可享受最高50万公积金贷款。
情况二:如果客户B买了10年以上的房子，最长贷款只有25年，所以小张的额度变成了/0.14*6*25=42.8万。特别提醒，6-19年房龄的房屋最长贷款期限为(35-房龄)。比如10年的房子只能贷款25年。
情况三:如果客户不太喜欢老房子，想买一套房龄20多年的房子，最长贷款期限只有15年，那么小李只能借25.7万。
此外，贷款期限不仅限于住房年龄，还限于贷款人的年龄（最小值）。男性贷款期限为：65-当前年龄，女性贷款期限为：60-当前年龄。家庭申请公积金贷款的，按主贷款人的年龄限制计算。上海公积金贷款上限是多少。
（3）A和B都不满意
在这种情况下，贷款述1、2种方法计算的较低额度确定贷款额度。上海公积金贷款最多贷多少。
此外，每个人还有最高10万元的补充公积金贷款金额，该条件是单位支付的补充公积金余额大于元，补充公积金连续支付6个月。上海公积金贷款40倍。
二、如何确定公积金贷款的最低首付比例？
第一套积小于90平方米的，首付不低于20%；建筑面积超过90平方米的，首付不低于30%；
第二套房(包括无住房、有公积金贷款记录且已结清的)，普通住房首付不低于50%，非普通住房首付不低于70%。
三、如何计算房龄？补充公积金能贷款吗。
二手住房年龄是指贷款年与房屋竣工年之间的差异。例如：购买二手住房申请贷款，房屋竣工日期为年，房屋年龄为15年。房屋竣工日期以房地产权证书上规定的竣工日期为准。
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