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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款怎么算首套二套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、如何计算上海公积金贷款额度？
法律分析：上海公积金贷款金额计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。
法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》
第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款的借款人：
(一)本市城镇常住户口；上海首套房公积金贷款额度。
(二)申请前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月，累计缴纳住房公积金的时间不少于两年；
（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；
(四)购房首期付款金额不得低于规定比例；
(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；
(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。公积金贷款怎样算首套。
建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。
第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或退休时间后的5年。
共同贷款的，贷款期限不得超过20年，不得超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。
借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。上海公积金贷款能贷多少。
2、上海首套房认定标准
上海首套房认定标准：上海公积金可以在外地贷款买房吗。
第一，外地没有房子，是上海第一次买房。首套房公积金贷款额度。
2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再次贷款买房是第一套房。首套房公积金贷款。
三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。
四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。
上海首套房的购房条件首套房公积金贷款利率。
第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。首套房公积金贷款流程。
第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。公积金贷款首套房认定。
三、全款买套房，贷款买房是第一套。
四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。
六、以个人名义偿还商业贷款，另一套是公积金贷款已出售，同时可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。首套房不建议公积金贷款。
七、夫妻，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款。贷款还清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。
八、夫妻双方，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。第二套房公积金贷款利率多少。
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