上海正规银行机构贷款——上海贷款
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一、上海公积金一次性可以提取多少
法律主观:
我们常说的住房公积金就是社会保险中五险一金中的一金,住房公积金最大的作用在于房屋,如今房价高是不争的事实,贷款买房是件很平常的事,住房公积金的价值就在此。很多单位都会为员工购买住房公积金。上海住房公积金如何提取?一、住房公积金住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。二、上海住房公积金提取办法(一)、购房提取办法:1、办理流程职工购房申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到就近区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》),然后携带相关证明材料到建行网点办理提取审核。2、相关证明材料(1)、提取申请人的身份证及社会保障卡原件和复印件。如请他人代办,另需提供代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲),提取申请人出具给代办人的书面委托。如特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的,还需提供经公证机关公证的委托书。(2)、购房合同、购房发票、房地产权证、提取人与产权人的关系证明(提取人如与产权人不一致的情况,提取人只能是产权人的配偶、直系亲属、同户成员)的原件和复印件。3、注意事项(1)、凡职工购房申请提取本人、配偶、直系血亲和同户成员等多名成员的住房公积金(补充住房公积金)的,应一次性集中办理提取手续,不得分期分批办理提取,所有符合条件的申请人提取的住房公积金(包括补充住房公积金)的总金额不得大于购房款。(2)、职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃。(二)、销户提取办法:1、办理流程职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到就近区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》),然后携带相关证明材料到建行网点办理提取审核。2、相关证明材料(1)、提取申请人的身份证及社会保障卡原件和复印件。如请他人代办,另需提供代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲),提取申请人出具给代办人的书面委托。如特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的,还需提供经公证机关公证的委托书。(2)、外省市户籍证明、与本市单位终止劳动关系证明的原件和复印件。上海住房公积金如何提取是区分情况的,有购房提取和销户提取,这两种的提取办法是不一样的,现实中大家要注意区分。住房公积金的提取一般以申请的形式向原单位提出并有由原单位开出准予提取的证明,当事人拿到证明和其他材料之后即可到相关办理点办理,但是大家要注意一个期限问题,六个月未办理即视为自动放弃。作为员工只有了解清楚上海住房公积金提取的信息,才能在购房的过程中才能少走弯路。以上就是“上海公积金可以一次性提取吗”的相关内容,希望对大家有所帮助。
法律客观:
《上海市住房公积金提取管理办法》第七条 职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: (七)离休、退休的; (八)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (九)出境定居的; (十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请); 第二十四条 符合本办法第七条第(七)、(八)、(九)、(十)项规定提取住房公积金的,应当一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
二、上海公积金可以全额提取吗
可以将所有的公积金全额提取的(包括公司以及个人缴纳部分)
作为在上海工作的非户籍员工可以在上海缴纳上海市公积金,在离职时可以全额提取公积金,
只要公司提供“退工单,公积金提取证明,公积金提取申请书加盖公司公章”即可,
如果你还会回上海工作,你可以让你现在的公司将你的所有提取先给你,但是暂时不要提取,在你决定离开上海后在进行提取,因为这样如果你准备在上海买房也可以进行公积金贷款业务。
如果你是正常离职,也就是辞职的话,那么在转移社保的前提下,可以全部取出来,但是如果你是自离的话,就不行,只能提取自己缴纳部分,如果是辞职,你只需要到当地社保局转移社保,然后去住房公积金管理中心办理就可以了,一般所需手续需要公司正式辞职文件,身份证,还有公积金账号,如果你是自理的话,可以网上预约,但是预约只能提取自己缴纳部分。
根据目前上海的公积金提取政策,如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。
三、上海公积金怎么提取全部出来
公积金可以一次性全部提取出来。住房公积金可以一次全部取出来,只要符合以下情形即可:1、购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。
2、无房户支付家庭收入规定比例的房租:职工及其配偶每年可以全额提取一次,年提取总额不能高于年房租总额。3、家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫:支持一次性全额提取账户余额补贴家用。4、偿还住房贷款本息:选择年冲方式即可每年一次性提取账户余额冲抵应还本金。
公积金提取注意事项:1、提取公积金时要注意,不是说只要买房就能提取。在第一次申请提取公积金时,一定要贷款期内提出,如果是等到贷款还完以后就无法再申请了。2、虽然很多城市地区在提取公积金条件中都会有一条购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住房,但实际上想要以这条来申请提取公积金是几乎不可能的。3、提取公积金时要注意,房子卖出后是不能再申请提取公积金的,如果说还有其他房子在供房贷的话,那么就能以新的房子来申请提取。
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四、...那么能提取全部还是只能提取我自己交的那部分
如果您不是上海户籍的员工,而在上海上班,现在要离职,可以提取全部的公积金,即公司支付的7%和个人支付的7%,当然包括其中的利息。
需要说明的是:您一旦提取后,账户不再保留。如果又在上海工作的话,则在新的单位,需要再开一个账户。
顺便说一下,如果您离职,不提取的话,单位会到公积金中心办一个“转出”,如果您仍在上海的新单位上班,则您告诉新单位,您的账户,会接上去,新单位缴;如果没有上海的新单位,则公积金中心把您的账户暂封,编入“封管办”,等您以后有新单位时接上去,或您提取销户。
当然,如果您是上海户籍的,提取公积金有规定的,如买房。如果是离职,就不能提取。除了买房外,可以提取公积金的前提有以下几种:法定退休、死亡、永久出国等。
看上去,您是外省市的人员,因此,我说明得比较多。
五、上海公积金一次性提取上海公积金可以一次性取出来吗上海公积金离职后是 ...
很多在上海上班的人,都会缴纳公积金,公积金时间长了,里面的余额也不少,所以很多人想一次性提取出来用。上海公积金提取也不是那么容易的,下面大家介绍上海公积金一次性提取,上海公积金可以一次性取出来吗,上海公积金离职后是否能全部提取,一起来看看吧。
一、上海公积金一次性提取
上海公积金是可以一次性提取的,但是需要符合以下条件:国家法定离退休年龄,并已办理离退休手续的职工、职工在职期间去世,由继承人或遗赠人领取、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工、购买自住住房的职工以及建造、翻建、大修自住住房的职工。
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的。
3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的。
4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费。
6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的。
满足条件后大家只需要大家只需要携带提取申请人身份证原件和复印件、外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明去上海各区就近的建行支行公积金业务专柜办理提取就好了。
二、上海公积金可以一次性取出来吗
上海公积金可以一次性取出来吗?上海公积金是可以一次性取出来的,公积金提取条件是什么?
1、员工离休、退休,职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的,具有提取公积金的条件,毕竟员工离休,退休,或者说完全丧失劳动的能力的情况下,可以提取公积金。
2、公司员工在居民较低生活保障范围内、家里经济状况不是很乐观的,享受城镇特困救助待遇的员工,具有公积金提取的条件。
3、相关人员出国定居或赴港、澳、台地区定居的,同时需要提供出境定居证明。
4、户口迁出本市的情况下可以提取公积金,届时需要提供公安部门出具的户口迁出证明和提取人的身份证
5、公司的员工已经死亡的,这一条和之前提到的员工离休或退休丧失劳动能力的意思是差不多的。
6、员工在职期间被判处死刑、无期徒刑或者是有期徒刑,刑期期满的时候已经达到了国家规定的法定退休年龄的可以提取公积金,需要提供法院的判决书。
7、进城务工人员因与单位解除劳动关系的话,可以提取公积金,届时需要提供申请人的户口证明原件及复印件、解除劳动关系的证明的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等材料。
8、购买、建造、翻建或改造具有所有权的自住房。包括商品房、公有住房、旧房改造房、拆迁安置房等类型的自住房。
三、上海公积金离职后是否能全部提取
上海公积金离职后是否能全部提取?当然是可以的。所需材料:
1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)。
2、申请人身份百证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)。
3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)。
4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业度、下岗证)。
办理流程:
辞职后,到住房公积金中心领知取《住房公积金提道取审批表》和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》和了解服务指南下公积金提取相关政策。
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核。
符合提取条件的,在公积金中心审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由内公积金承办银行开出转帐支票。
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