上海银行个人贷款提取公积金|上海买房后怎么提取住房公积金

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一、上海公积金提取条件和提取流程

公积金内的账户储存额除了可以冲抵住房贷款外，还可以在规定的情形下申请提取，那么上海公积金提取条件和提取流程是怎样的呢?一起来了解下吧!上海公积金提取条件和提取流程?一、上海公积金提取条件根据《上海市住房公积金提取管理办法》以及其他相关规定，职工有下列情形之一的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：【1】购买拥有所有权自住住房的;【2】建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;【3】偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;【4】本市无房且依法承租本市住房用于自住的;【5】低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;【6】家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;【7】离休、退休的;【8】大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;【9】出境定居的;【10】死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);【11】对既有多层住宅加装电梯相关规定加装电梯项目正式施工且已先行支付建设资金的;【12】自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的;【13】外省市户籍职工未在异地继续缴存且与本市单位终止劳动关系，本市住房公积金账户连续封存、社会保险连续停缴满半年及以上，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托及其他生效中的提取业务的;【14】国家和上海市规定的其他情形。二、上海公积金提取流程参保职工携带身份证明以及相关证明材料，前往上海市公积金管理中心业务网点或建设银行住房公积金业务网点办理公积金提取业务即可。相关材料要求可致电住房公积金热线12329咨询，或登录上海住房公积金网(www.shgjj.com)查询。此外，上海市部分公积金提取业务支持网上办理，网上办理渠道：上海住房公积金网(www.shgjj.com)、上海“一网通办”平台、“上海公积金”微信公众号等。以上即为上海公积金的提取条件和提取流程，希望对你有所帮助。

二、公积金代缴公司

三、上海的住房公积金怎么提取

上海公积金提取条件如下：
（1）用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；
（2）用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；
（3）用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续，或者是提前离休的；
（4）用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息；
（5）用户要出境定居，和现单位已经解除了劳动合同；
（6）公积金缴存人已经宣告死亡，或者是已经死亡，继承人或者是赠与人可以提取公积金。

上海公积金提取条件如下：
1、申请人向租赁房屋所在地的上海公积金管理中心提出申请。
2、管理部门按规定对申请人住房持有状况进行核定。
3、通过审核，按规定提取公积金
公积金办理步骤
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
综上所述，如果职工存在以下情形，可以提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
【风险提醒】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、上海买房后怎么提取住房公积金

法律主观：

上海 符合提取条件的缴存职工，可以通过中心网点提出申请并提交相关材料，也可以在政务服务网进行网上申报或者通过上海市 住房公积金 管理中心网上 办事 大厅网上办理。关于“上海公积金怎么提取出来”的问题，下面由 网 小编为你详细解答。 一、上海公积金怎么提取出来 (一)线下办理 1、申请人至中心网点提出申请并提交相关材料; 2、窗口首问负责人对申请审查并处理; 3、住房公积金管理中心承办人审批; 4、告知申请人，并对受委托银行发出指令，将符合提取条件的资金转入职工在该行的借记卡。 (二)线上办理 在政务服务网进行网上申报或者通过上海市住房公积金管理中心网上办事大厅网上办理。 二、上海公积金提取法律依据 《上海市 住房公积金提取 管理办法》 第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： (一)购买拥有所有权自住住房的; (二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的; (三)偿还本市拥有所有权自住住房 贷款 本息的; (四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的; (五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费; (六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后 公房 物业维修费等住房消费费用的; (七)离休、退休的; (八)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止 劳动关系 的; (九)出境定居的; (十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受 遗赠 人提出申请); (十一)国家和本市规定的其他情形。 以上就是对“上海公积金怎么提取出来”的回答，职工申请提取住房公积金符合规定条件的，管理部应当自受理提取住房公积金申请之日起3个工作日内，根据提取审核结果作出准予提取或者不准提取的决定。如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。

法律客观：

《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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