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1.贷款申请；

2.具有法律效力的有效居留证；

3.已支付购房首付款的证明；外籍人士买房贷款贷几成。

4.经济收入证明(包括但不限于借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单等。

5.合法有效的购房合同或协议；外地人上海买房贷款。

6.抵(质)押物清单、所有权证明、处分权人同意抵(质)抵押的证明；

7.保证人(如有)同意提供贷款担保的书面文件及其信用证明；外籍人士不贷款买房需要什么。

8、授权贷款人查询中国人民银行个人信用调查系统，记录查询结果；

9、贷款人要求的法律、法规、监管规定和其他证明文件。

具体申请材料和办理要求以中行营业网点为准。

申请二手住房贷款时，除上述信息外，还应提供以下信息：

1.卖方(含共有人)有效身份证明；外籍人士买房贷款规定。

2.拟出售房屋所有权的有效证明文件；

三、房屋共有人签字同意出售房屋的书面文件；

4、租赁房屋应提供租赁合同和承租人放弃优先购买权的承诺；外籍人士买房贷款首付规定。

5.贷款人要求的其他文件或资料。

具体申请材料和办理要求以中行营业网点为准。丈夫外籍如何贷款买房。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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5年以内最长贷款期限为30年，5年以上最长贷款期限为15年。夫妻一方为外籍贷款买房条件。

贷款时会考虑你的月缴金额。

在上海购买外国户口需要满足以下两个条件：

1.已婚状态(必须以家庭为单位)

2.购房前63个月内满足60个月的纳税或社保(夫妻双方只需一方满足)

首、二套首付比例：外国人买房可以贷款吗。

首套：35%外籍人士购房贷款。

二套：70%

第一套和第二套判断依据:认房认贷

认房:上海70年产权的住宅项目

认贷:认全国贷款记录(无论是商业贷款还是公积金贷款，无论贷款金额多少，无论是否还清)

[年前与父母共有的房屋不占用每个人的购房资格]

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