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上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询上海永居贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

法律分析:此前，央行上海总部决定从7月24日起调整上海住房贷款利率。第一套房贷利率从4.65%调整到5%；第二套房贷利率从5.25%调整到5.7%。

法律依据：《中华人民共和国民法典》上海贷款。

第六百七十三条借款人未按照约定的贷款目的使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款，提前收回贷款或者终止合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。支付利息的期限未约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不确定。贷款期限不足一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年以上，剩余期限不足一年的，返还贷款时一并支付。

第六百七十六条借款人未按照约定期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

收入证明/收入替代品：收入证明、收入替代品、资产证明等上海公积金贷款额度。

交易证明:房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)

房地产权利证明：房屋产权证明及其户口簿复印件、抵押房屋产权证明

其他资料：其他银行认为必要的申请材料

注：具体贷款申请材料由上海银行贷款经办银行根据实际情况要求借款人提供。上海公积金贷款政策。

一、上海贷款买房条件

1.18-60岁的自然人上海2019公积金贷款新政。

2.有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息上海拍拍贷。

3.借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁公积金贷款能贷多少。

4.贷款行要求的合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议等证明文件。

5.购房总价30%以上的自筹资金(购房总价90平方米以下的自筹资金比例为20%)，并保证付购房首付。永居。

6.法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。

二、上海贷款买房申请材料:

1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份永居证。

3.收入证明(银行指定格式)

4.营业执照复印件(加盖公章)永居卡出入境。

5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等

6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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