上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金贷款额度计算公式是什么?
上海公积金贷款额度计算公式是什么?
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。以下是我整理上海公积金贷款金额计算公式的相关内容,希望您喜欢这篇文章!公积金贷款怎么贷款。
上海住房公积金贷款.什么是计算公式?
1.计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。
2.使用配偶配额:[(夫妻月薪总额) 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。
3.还贷能力系数为40%,月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。
住房公积金贷款的条件是什么?

申请公积金贷款时,申请人必须连续缴纳公积金12个月,申请公积金贷款时,公积金存款状态正常(逾期一个月以上的不接受贷款)。商品房最高贷款额度不得超过总房价的70%,二手房最高贷款额度不得超过契税单价的60%。公积金个人贷款金额计算公式:(当月存款金额×法定退休年龄的总月数 当前公积金账户余额)×二、法定退休年龄:女55岁;男60岁。最长贷款期限为25年。
2.年度上海公积金贷款条件及金额?计算上海公积金贷款金额的方法?
根据法律法规,上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元,个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的,家庭公积金最高贷款金额为1万元,个人最高贷款金额为60万元。
如果借款人购买的房子是第二套公寓,那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元,个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金,家庭公积金最高贷款额度为1万元,个人最高贷款额度为50万元。
上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。
不高于借款人、配偶、共同借款人(公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍)确定的贷款金额;不高于房屋总价比例确定的贷款限额;不高于家庭还款能力确定的贷款金额;不高于最高贷款金额。上海公积金贷款能贷多少。
借款人使用公积金贷款时,应首先检查公积金账户余额。原则上,余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。上海公积金贷款额度计算方法。
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