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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海按揭贷款二套首付比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海二套房首付新政策
2.在上海买第二套房子的首付比例是多少？
购买两套普通住宅：最低首付比例为50%；按揭贷款首付比例规定。
购买两套非普通住宅：最低首付比例为70%；住房贷款首付比例。
3.上海买两套房子的首付是多少？
法律分析：上海第二套房购买非普通自有住房的，首付比例不低于70%。根据规定，在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录的居民家庭，包括商业或公积金住房贷款记录，申请商业个人住房贷款，购买普通自有住房的，首付比例不低于50%，购买非普通自有住房的，首付比例不低于70%商业贷款首付比例。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公平、公平、开放的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，参照当地市场价格进行评估。住房公积金贷款首付比例是多少。
4.上海二套房首付新政策
5.上海第二套房首付比例80%
上海居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
严格执行公积金差异化信贷政策。在区分第一套和第二套购房的前提下，将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%和非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%，第二套普通商品房个人贷款最高限额降低10万元，停止向有两份公积金贷款记录的职工家庭发放贷款。按揭首付比例。
6.上海夫妇第二套房首付多少？
法律分析：上海第二套住房首付比例为60%。在本市拥有一套住房的居民家庭，或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于60%，购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
法律依据：《上海限购令》第五条。居民家庭向商业银行贷款购买第二套房屋的，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件而购买第二套房屋的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
继续加强对实施差异化信贷政策的检查，严肃查处违法贷款。
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