上海无房有公积金贷款记录算几套

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海无房有公积金贷款记录算几套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.外地有公积金贷款记录属于二套吗？

提示:以上建议仅供参考，不同地区政策不同。详情请联系住房公积金服务热线。

响应时间：-01-13，请参考平安银行官网公布最新业务变化。

2.上海二套房认定标准

您好，亲爱的上海二套房标准。上海第二套住房认定标准是认房认贷。它不仅取决于全国商业贷款和公积金贷款的记录，还取决于名下房屋的数量。具体认定标准如下：1。如果你在这个城市有一套房子，你可以买两套房子。2.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，再买房为二套房。3.以家庭名义在沪无住房，本市有一笔公积金贷款，但已结清，再申请公积金贷款买房的为两套。4.以家庭名义在上海有一套住房，人均面积小于或等于37平方米，没有本市公积金贷款记录，然后申请公积金贷款买房。5.以家庭名义在上海有一套住房，人均面积小于或等于37平方米。本市有一次公积金贷款记录，但已结清，申请公积金贷款买房的为两套。

3.没有贷款记录，但有公积金提取记录。是两套吗？

法律分析

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。根据以下情况，看是否是第二套房：贷款买了一套房，商业贷款已经结清，然后贷款买房，是第一套。贷款未结清的，以两套个人名义计算两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时，贷款被认定为两套以上。夫妻，一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房。婚后，他们想以丈夫的名义共同贷款。贷款还清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例；贷款未还清的，计入两套以上。全款买套房，贷款买房，算第一套。全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房，算第一套。需要注意的是，虽然夫妻结婚后户口没有落在一起，但他们已经在民政局登记结婚。现在，银行除了要求借款人提供户外，银行还要求借款人提供婚姻状况证明，已婚夫妇不能提供单身证明，因此另一方将被视为第二套房。上海 无房 有贷款记录 首套。

法律依据

《住房公积金管理条例》公积金贷款不买房可以贷款吗。

第四条住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心经营、银行专户存储、财务监督的原则。

第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。有房无贷款怎么提取公积金。

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