上海办理公积金冲贷款

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1、如何办理上海银行公积金贷款？

公积金贷款所需的材料和流程如下：

一、借款人申请贷款时，应准备以下资料：公积金冲还公积金贷款。

1、借款人及其配偶的身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证明、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；上海公积金贷款年冲改月冲。

3、缴纳住房公积金的证明；

4、与销售单位签订的购房合同和协议(自建房屋需提供土地和规划部门的批准)；

5、本人及配偶共同填写的贷款申请审批表；

6、有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私产房、建造、大修自住房需出具不低于总房价30%的自筹资金证明)；上海公积金冲抵贷款手续。

7、借款人出具的质押权清单、所有权证明文件（或保证人出具的书面承诺）。上海公积金余额冲抵贷款。

二、具体流程：

第一步:申请如何办理公积金冲贷款。

1、购买商品房、经济适用房的，在与销售单位签订购房合同的同时，按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；

2、自住房建设、大修的，凭土地规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；

3、购买具有完全产权的私人住房(即二手房)的，应当向长房置换担保有限公司申请。上海公积金冲外地房贷。

2、如何用公积金偿还贷款？需要准备哪些材料？

公积金偿还贷款是用借款人的公积金余额偿还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。

办理前需准备住房公积金账户、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最新贷款还款凭证。

需要提前预约银行网点(公积金账户对应的银行)，办理期限不超过3天。上海公积金冲还贷。

在处理之前，您还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或“月冲”。

年冲：提取住房公积金余额，一次性偿还贷款余额，重新计算月还款金额，继续按月还款，每年只能提取一次。

月冲:每月直接从还款人住房公积金账户中提取公积金，返还当月住房贷款本息。每月可提取，余额不足时应及时补充。

借款人的直系亲属和配偶的公积金也可以参与偿还贷款。顺序是先用借款人的公积金余额抵消，当余额不足时，可以用亲属和配偶的公积金抵消。上海公积金冲商贷流程。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

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