上海公积金贷款面积——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.买第二套房，在上海能借多少公积金贷款？

目前，上海住房公积金管理中心对第二套住房贷款的规定：

基本住房公积金的最高贷款限额从20万元增加到40万元（包括2人以上）；如有补充住房公积金，每户最高贷款限额为60万元。上海公积金二套房贷款政策。

对于只有一人参与贷款的家庭，仍实行现行贷款政策，基本公积金贷款金额不得超过20万元。补充住房公积金的，最高贷款限额不得超过30万元。

2.上海住房公积金最多能借多少？

在上海购买第一套自住住房时，个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度增加10万元，家庭最高贷款额度增加20万元。购买改良性第二套普通商品房，参照购买第一套住房政策执行。购买第二套改良性非普通商品房，相应调整公积金最高贷款额度。

资料来源：《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》上海公积金贷款二套。

上海住房公积金贷款额度计算公式详细说明

1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限;

不高于最高贷款额度。

3.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。上海公积金买房可以贷款多少。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：上海二套房贷款政策。

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；上海住房公积金贷款多少。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。

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以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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