上海公积金装修贷款能贷多少时间——2023最新更新

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1.公积金装修贷款最长可贷几年

公积金装修贷款利率也是公积金购房贷款利率。公积金贷款利率是中国人民银行10月24日公布的基准利率，全国各银行都采用这一标准。五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。

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公积金装修贷款注意事项

1、如果家里真的有装修需求，可以到各区办理房地产担保。如果是套现，可以找房地产担保公司的熟人帮忙，也可以找房贷中介和贷款机构。

二、产权证书上有人不能在现场签字的，需要办理委托公证，公证将房屋抵押贷款处理全权委托给他人。

第三，要求主贷款人公积金账户余额充足，一般为贷款金额的40%，连续存款6个月。余额不足可能导致处理成本上升。上海公积金贷款能贷多少。

4、一般要求装修房屋面积大于70平方米。如果单位好，可以适当放宽。房屋年龄应在15年内，如果单位好，可以适当放宽到20年。上述内容不达标将导致处理成本上升。上海公积金贷款最多贷多少。

5、办理时，要货比三家，尤其是单位。一般来说，办理公积金装修贷款并不难。任何中介都可以做到这一点，这取决于哪个价格更实惠。

6、公积金装修贷款额度标准一般为每平方米可贷元，未来可再次放宽至每平方米元。一旦每平方米开放，处理成本将相对增加。

7、与正常商业贷款一样，公积金装修贷款一般要求贷款人有良好的信用记录。过去，信用还款逾期记录不宜过多，否则会导致处理成本上升。

八、未还清公积金装修贷款的，不能申请新的公积金住房贷款，短期内有购房需求的，不能轻易做公积金装修贷款。公积金买房贷款最多贷多少。

9、公积金装修贷款前2个月的还款要求现金存入还款账户后才能用公积金抵扣。取得贷款后，不要取走账户中的所有金额，至少留下2个月的还款金额，以免造成还款违约。上海公积金能贷多少钱。

2.上海公积金装修贷款额度是多少？公积金可贷额度的计算公式是什么？

上海公积金装修贷款申请金额：个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。超过20万元的，由中央贷款审查委员会批准。贷款金额一般按借款人月还款金额不超过家庭收入50%的比例确定。

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的高可贷金额。公积金能贷多少款。

公积金可贷额度公式

1.贷款金额可根据还款能力计算

计算公式为：( 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。公积金贷款最长可以贷多少年。

2.可以使用配偶的配额一万公积金能贷款多少。

(夫妻月工资总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。还款能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。

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