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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海哪些地方不能抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.你知道在上海什么情况下不能申请住房抵押贷款吗？
申请房屋抵押所需材料：
(一)申请人的身份证和户口簿；
(2)申请人需提供近三个月的工作证明和银行流程明细；
(三)申请人房地产产权证；上海有抵押贷款。
(4)申请人的婚姻证明，如果已婚，需要提供结婚证和配偶身份证，未婚需要提供未婚证。
(5)提供担保人的身份证、户口簿和婚姻证明。上海房屋个人抵押贷款。
但是你知道房子在什么情况下不能申请抵押贷款吗？
（1）如果我们准备申请住房抵押贷款，我们需要知道，准备申请住房抵押贷款的财产必须是没有任何抵押贷款的财产。申请人的财产已被抵押或仍处于抵押状态的，申请人不能抵押该财产。
(2)根据国家政策，申请人需要抵押的是经济适用房，不满五年的，不能办理房地产抵押。
（3）申请人不能提供购买合同或协议的购买公共住房和不能提供中央产房上市证明的中央产房，不能申请住房抵押贷款。
(4)申请人未取得小产权房产证的，简而言之，申请人只有使用权而无所有权，不能办理房屋抵押。
2.上海的房地产抵押贷款是什么？
1.年龄:22-55岁，具有完全民事行为能力。2.收入:借款人工作稳定，收入足以支付负债。
3、信用记录：良好的信用调查表明借款人的还款意愿，信用调查是信用的基础。
4.产权明确完整：如果你想申请房地产抵押贷款，你必须拥有完整的产权，国家允许交易进入二级市场。小产权房之所以不能申请抵押贷款，是因为没有土地使用证和预售许可证，不能在房管局备案。上海房屋抵押银行贷款。
5.房龄不能太老:房产年龄不能超过20年，房龄越大，折旧越高。银行可以防止托收困难，拒绝贷款发放贷款。
除了银行，还有很多其他金融公司也可以做房地产抵押，要求会比银行低，贷款或抵押的房子也可以经营，但利息相对较高。
3.上海哪里可以申请无抵押消费贷款？
招商银行的一些分行已经推出了个人消费信用贷款，只能用于个人消费用途（包括购车、装修、教育资本、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供使用证明材料。由于无抵押品，审计相对严格，您需要向当地网点的个人贷款部门提交相关材料（包括使用证明、身份证明、还款证明等），经网点综合批准后方可确定。
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