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1.非上海户口在上海购房政策

1、买房所需的材料包括：没上海户口上海买房贷款买房。

一是有效身份证，本地户口簿；

二、农民城市居住证明；

三、城市工资收入证明；

四、房屋买卖合格证明；

5.支付首付的证明；

准备好以上材料后，可以申请购房补贴。

二、房税补贴标准：

1.购买第一套普通商品房(单套建筑面积在_以下)，给予所纳契税%的补贴；

2.购买第一套非普通商品房或第二套商品房的，给予50%的契税补贴；

购买非住宅的，给予50%的契税补贴；

4.因房屋征收实行货币补偿的拆迁户购买商品房的，交易总价不超过货币补偿总价的，对购买的新房免征契税总价超过货币补偿总价的，按规定征收的契税给予50%的补贴。

法律依据：

中华人民共和国民法典

第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

第二百一十四条房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，在房地产登记簿上记载有效。

第二百一十五条除法律另有规定或者当事人另有约定外，当事人签订设立、变更、转让、消除房地产权的合同，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2.在上海购买非上海户口的政策是什么？

1、在上海购买非上海户口的政策是什么？

非上海户口在上海购房政策1。限购。上海限制非上海单身人士购房。他们只能以家庭为单位买房，只能买一套；2.购房家庭应提供5年的个人所得税缴纳证明或社会保障缴纳证明材料；3.拥有上海居住证三年以上的购房家庭可免征房地产税。

对于不在上海注册但在上海注册的户籍，在购买房屋时应按照其他地方的户籍政策执行。对于外国人、香港、澳门、台湾同胞和其他人，只有提供一年以上的劳动合同才能购买住房。对于拥有博士或以上学历的人，只有提供结婚证明和学历证明才能购买住房。对于单身原籍非上海户籍的部队，也按照其他地方的户籍政策购买。

二、上海贷款购房政策

符合上海购房条件的购房者，需缴纳一年以上的个人所得税或社会保障，才能用公积金贷款购房，否则只能用个人商业贷款购房。如果购房者在全国范围内没有住房或抵押记录，他们申请贷款买房是第一套房。如果他们在上海没有住房和贷款，在其他地方没有住房和贷款，他们申请贷款买房也是第一套住房。购买第一套普通住房的首付是50%，而购买非普通住房的首付是70%。

编者按：以上介绍了非上海户口在上海购房的政策。外国人在上海买房有很多限制。我希望小编分享的内容能给你一些参考。

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