上海二套房的贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套房的贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海第一套房和第二套房的认定标准是什么？

上海购房第二套认定:认房认贷上海二套房公积金贷款额度。

认房:认上海70年产权的住宅项目

认贷:认贷记录(无论贷款金额、是否还清、公积金还是商业贷款)

【上海户口年前与父母共有的2套及以内房屋数量不占个人购房资格】二套房贷款。

[具体资格及第二套情况]

2.上海二套房纯公积金贷款需要50%的首付吗？

我的情况和你差不多，最近也在研究这个。答案是，如果没有商业贷款，纯公积金贷款只需要30%的首付。

3.上海二套房公积金能借多少钱？

第二套普通住房的最高贷款限额为1万元（每人最高贷款限额为50万元）。一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为1万元。第二套非普通住房的最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。购买第二套改良商品房的借款人家庭，再购买符合上海市普通住房标准的商品房，参照第一套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率低于5年（含5年）2.75%，5年以上3.25%。购买改良型第二套非普通商品房，利率上升1.1倍。

[法律分析]

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台