上海公积金每月348可以贷款多少,上海公积金上限

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1.上海公积金上限

法律分析:年度职工和单位住房公积金缴存比例为5%至7%，补充住房公积金缴存比例为1%至5%。住房公积金按职工和单位7%的缴存比例对应的月缴存额上限为元，月缴存额下限为元。补充住房公积金按职工和单位5%的缴存比例对应的月缴存额上限为元，月缴存额下限为元。

法律依据：住房公积金管理委员会审议发布年度住房公积金存款基数、比例、月存款上下限通知、年度住房公积金存款基数、比例、月存款上下限自7月1日起调整，职工住房公积金存款基数从月平均工资调整为月平均工资。住房公积金和补充住房公积金的最高存款基数不得超过元，最低存款基数不得低于元。

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3.上海公积金的上限是多少？

法律分析：住房公积金按职工和单位7%的存款比例对应的月存款上限为元。补充住房公积金按职工和单位5%的存款比例对应的月存款上限为元。

法律依据：《上海市年度调整住房公积金缴存基数、比例、月缴存额上下限的通知》四、月缴存额上下限

(一)年度月缴存额上限

住房公积金按职工和单位7%的存款比例对应的月存款上限为元。补充住房公积金按职工和单位5%的存款比例对应的月存款上限为元。

(二)年度月缴存额下限

住房公积金按职工和单位7%的存款比例对应的月存款下限为人民币。补充住房公积金按职工和单位5%的存款比例对应的月存款下限为人民币。此外，城市个体工商户及其雇员和自由职业者的住房公积金月存款上下限参照实施。2022年上海住房公积金缴费基数。

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公积金贷款金额及其计算方法：

[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；2022年上海公积金贷款最新政策。

使用配偶配额:[(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)；1万公积金可以贷款多少。

还贷能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)；

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住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包括以下五个方面：

1.住房公积金只在城镇建立，住房公积金制度不在农村建立。

2.只有在职工才能建立住房公积金制度。无工作的城镇居民和退休职工不实行住房公积金制度。公积金最多能贷款多少。

3.住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位支付，另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后，与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。

4.住房公积金存款的长期存款。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断缴纳，除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止或者中断。它反映了住房公积金的稳定性、统一性、标准化和强制性。1万公积金可以贷款30吗。

5.住房公积金是职工按规定存放的个人住房储金，具有两个特点：

一是积累，即住房公积金不是员工工资的一部分，不以现金形式支付，必须存入委托银行开立的住房公积金管理中心，实施专项账户管理。上海公积金贷款额度。

二是特殊性。住房公积金专用。在储存期间，只能用于购买、建造、大修自住房或支付租金。员工只有在退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系或户口迁出原居住城市时，才能在其账户中提取住房公积金。

根据中国的规定，无论是国有企业还是私营企业，企业都应为员工存缴住房公积金。上海公积金贷款政策。

住房公积金由企事业单位缴纳，不属于工资总额，属于企业成本性质。根据《国家税务总局关于扣除企业工资薪金和职工福利费的通知》(国税函[]3号)，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十条、第四十一条、第四十二条所称工资薪金总额，是指企业按照国税函[]第三条第一条实际发放的工资薪金总额。不包括职工福利、职工教育、工会、养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险费和住房公积金。

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建设、改造、改造、集资合作住房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。上海公积金贷款额度计算方法。

个人住房公积金组合贷款：指当住房公积金贷款金额不足以支付购房贷款时，借款人同时向受托银行申请住房公积金贷款和商业个人住房贷款，两部分贷款共同构成组合贷款。住房公积金贷款由管理中心批准，商业贷款由受托银行批准。

房地产开发商与管理中心和委托银行签订商品房抵押贷款合作协议，由房地产开发商为借款人提供分阶段担保，并按一定比例支付存款，在产权证书完成抵押登记后，结束担保责任，购买房屋抵押担保。借款人向管理中心申请贷款，受托银行应当与借款人签订贷款合同，办理贷款手续。

个人住房公积金置换组合贷款：银行用银行资金向借款人（缴纳住房公积金的员工）发放商业住房贷款后，受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款金额控制在公积金基本贷款金额内，不超过商业住房贷款金额的70%。公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。一万公积金能贷款多少。

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