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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询商住两用房可以抵押贷款吗上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
商品房能抵押吗？
商住两用的房子可以抵押贷款吗。
2.商住公寓楼能抵押吗？
这种公寓属于商业地产，可以抵押。一般贷款金额最高可达50%，贷款时间最长可达10年。具体贷款金额、利率根据实际情况确定。
3.上海房地产抵押贷款的条件是什么？我不是上海人，但我在上海买了房子。我能借钱吗？
由于各分行贷款品种不同，建议您先联系在线客服：浦发银行商住两用房抵押可以贷款吗。
提供一卡开户城市和贷款用途后，查询当地分行是否有您需要的贷款类型、申请条件和材料。感谢您的关注和支持！商住两用房能抵押获得贷款吗。
4.商住两用房能做银行抵押贷款吗？
商品房可以作为抵押贷款，抵押贷款实际上是指客户已经拥有可以上市流通的商品房抵押给银行的品种。
商品房抵押贷款需要满足一定的条件：
1、房屋要求
房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房屋年龄（自房屋竣工之日起计算）和贷款年限不得超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证书和土地证书；
2.贷款人的要求商业用房可以做抵押贷款吗。
拥有合法的职业和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；无违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从指定的个人结算账户扣除贷款本息；银行规定的其他条件。全款商住两用房抵押贷款。
此外，房屋抵押贷款要求房屋年限在20年内；实现能力强。房屋抵押贷款金额为房屋评估价值的80%。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。贷款利率按照中国人民银行的规定执行。同级贷款利率执行。一般为房龄 借款人年龄不得超过70岁。
一、商住两用房申请贷款的基本条件:
1有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；商住两用可以贷款吗。
2、持有有效的身份证明文件；
3.收入来源稳定合法；
4.抵押房地产有房地产证，产权明确，可上市流通；
5.银行规定的其他条件。
二、贷款金额及期限：
商品房抵押率最高可达80%；北京商住不可以抵押贷款吗。
2.办公楼和商铺的最高抵押率可达60%；
3.工业厂房最高抵押率可达50%；北京商住两用房抵押贷款。
4.最长期限可达30年；抵押包括商店、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。
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