上海贷款买房申请需要哪些材料呢——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.我想问问上海如何借钱买房。

或者试试商业贷款，虽然商业贷款利率很高，但没有住房公积金贷款那么多要求。居民家庭购买第一套住房（即上海无住房、无商业住房贷款记录或公积金贷款记录）申请商业个人住房贷款，首付比例≥35%在上海有住房或在上海没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住住房的首付比例≥50%，在申请贷款之前，不要经常换工作。银行将要求申请人出具6个月以上、不间断的银行账单，金额一般是每月供应的两倍以上，以评估申请人的还款能力。

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2.买房去银行贷款需要什么信息？

3.购买首套房贷需要哪些材料？

所谓的第一套房必须同时满足三个条件：买家年满18岁；买的房子是90平方米以下的普通房子；买家没有单独或与他人共同购买的房子。但是，除了与父母一起购买的房屋、按照住房改革政策购买的房屋、继承遗产或拆迁安置外。

1、身份证复印件（居民身份证、户籍簿、军官证、境外居留权、外国自然人护照、探亲证、返乡证等身份证）；贷款银行认可的借款人偿还能力证明，如收入证明、资产证明等；

2、合法有效地购买住房合同、协议及相关批准文件；涉及抵押或质押担保的，应当提供抵押或者质押权的所有权证明和处分权同意抵押或者质押的书面证明；涉及担保的，应当提供书面承诺和信用证明；

3.借款人购买(大修)房屋自筹资金的相关证明；房屋销售(预售)许可证或房地产产权证(现房)(复印件)；贷款银行规定的其他文件和资料。

第一套房贷需要什么材料？如何确定第一套房？贷款买房需要准备哪些材料。

如何确定第一套房？

1.贷款买了套房，商业贷款已经结清，然后贷款买房。贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房。我全额买了套房，贷款买了房子。买房贷款需要哪些证明和材料。

2.我全额买了一套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售的证明。个人名下有一套商业贷款已经还清，另一套是公积金贷款已经出售，可以提供房屋出售证明，申请商业贷款再买房。买房申请贷款需要什么材料。

3.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。夫妻一方婚前有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房地产。他们婚后买房申请贷款。

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