当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套房公积金贷款首付多少2023，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、上海公积金贷款利率
上海第二套住房首付比例为60%。在本市拥有一套住房的居民家庭，或在本市没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于60%，购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
法律依据：公积金贷款二套房首付多少。
《上海限购令》第五条。居民家庭向商业银行贷款购买第二套房屋的，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件而购买第二套房屋的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房公积金贷款首付比例。
继续加强对实施差异化信贷政策的检查，严肃查处违法贷款行为。
2、第二套住房贷款首付是多少？
第一套房贷款还清后，第二套房商业贷款最低首付为40%，公积金贷款最低首付为30%。对于有住房且未结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付比例调整为不低于40%。用住房公积金贷款购买第一套普通自住房，最低首付为20%；有住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。公积金首套房子首付多少。
第一套房贷款还清后，第二套房商业贷款最低首付为40%，公积金贷款最低首付为30%。对于有住房且未结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付比例调整为不低于40%。用住房公积金贷款购买第一套普通自住房，最低首付为20%；有住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
第一套房贷款还清后，第二套房商业贷款最低首付为40%，公积金贷款最低首付为30%。对于有住房且未结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付比例调整为不低于40%。用住房公积金贷款购买第一套普通自住房，最低首付为20%；有住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
3、2023年上海购房资格最新政策
上海第二套房首付新政策：1、居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。2、符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：(1)本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；(2)本市已有一套住房。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依照法律规定登记。动产产权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依照法律规定登记的，在房地产登记簿上记录有效。公积金第二套房首付多少。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
