公积金贷款 上海 计算——2023最新更新

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1.上海公积金贷款额度计算方法和公积金最低标准

公积金贷款的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。那么如何计算上海公积金贷款金额，上海公积金贷款的最低标准是什么呢？本文介绍了上海公积金贷款金额计算发放的相关知识。

上海公积金贷款额度？上海公积金怎么计算可贷额度。

1.上海公积金贷款是指个人在使用公积金贷款时可以申请的贷款金额。只有当地城镇常住户口、土地使用证、公积金缴存证明等。

公积金贷款额度计算方法？上海公积金贷款能贷多少。

1、上海公积金贷款可根据还款能力计算，计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月存款金额）×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。

2.可以按照使用配偶的金额。(夫妻月工资总额+夫妻所在单位住房公积金月存款金额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。其中还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比+个人存款比)。

3、贷款金额可根据房价计算，计算公式为：贷款金额=房价×贷款成数。贷款金额可根据高额贷款额度计算。公积金贷款额度计算公式。

2.年度上海公积金贷款条件及金额？计算上海公积金贷款金额的方法？

根据法律法规，上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元，个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款金额为1万元，个人最高贷款金额为60万元。

如果借款人购买的房子是第二套公寓，那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元，个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金，家庭公积金最高贷款额度为1万元，个人最高贷款额度为50万元。

上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。北京公积金贷款额度计算器。

不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额；不高于房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭还款能力确定的贷款金额；不高于最高贷款金额。上海公积金贷款40倍。

借款人使用公积金贷款时，应首先检查其公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。

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