上海公积金贷款什么时候交契税——2023最新更新

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1.公积金贷款契税和维修基金何时缴纳？

1、契税是以所有权转让变更的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。

2、住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。住房公共设施专用基金简称专用基金，用于物业公共部件、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专用住房维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户余额资金也转移给房屋新产权所有人。

2.契税和维修基金什么时候交？

1.契税的缴纳时间根据购房的不同支付方式分为以下几种情况:公积金贷款买房契税什么时候交。

1.一次性付款:购房合同签订后一个月内缴纳。

2.抵押/公积金贷款:抵押手续完成后一个月内缴纳。襄阳公积金贷款下来什么时候交契税。

3.分期付款:购房合同签订后一个月内缴纳。

未按要求时间缴纳契税的，逾期缴纳将收取滞纳金。每日滞纳金=应缴契税额*万分之五。

2、公共维修基金的收取标准由当地房地产主管部门根据当地实际情况确定，按买方总购房款的2%至3%支付。收取的公共维修基金属于社区所有业主的共同，不计入房屋销售收入。业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。业主可屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代表的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

[法律依据]：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的当天，或者纳税人取得土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天。

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。公积金贷款什么时候交税费。

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