上海建行怎么交公积金贷款——正规机构

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1.建行公积金贷款购房流程

1.首先，借款人向银行申请贷款，同时提交相关信息；2.其次，银行审查和批准借款人提交的贷款信息；3.经批准后，双方签订贷款合同、担保合同，办理抵押登记手续；办理所有手续后，银行将资金转入经销商账户；4.借款人需要按时足额还款；5.贷款结算后，办理取消抵押手续。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户的存储余额：1。购买、建设、改造、大修自住房；2。退休或退休；3。完全丧失了工作能力，并终止与单位的劳动关系；4、出境定居；5、偿还自住住房贷款本息；6、自住租赁；（员工及其配偶在北京无自有住房，可以提取夫妻住房公积金支付租金。)7、生活困难，正在领取城市最低生活保障基金；8、遇到紧急情况，造成严重家庭生活困难；9、农民工终止与单位的劳动关系；10、死刑、无期徒刑或者国家法定退休年龄；11、死亡或者宣告死亡；职工符合本办法第四条1、5、6、7、8的，配偶可同时在本人账户中提取住房公积金。

2.建设银行能申请公积金贷款吗？

个人住房贷款公积金

按时足额缴纳住房公积金的个人，在中国大陆城镇购买、建设各类住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。

产品优势：贷款利率低，期限长，缓解借款人还款压力。

申请条件：住房公积金贷款申请必须符合当地住房公积金管理部门关于住房公积金贷款的规定。基本条件如下：

(一)具有合法身份；

(二)按时足额缴纳住房公积金；

(3)经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(四)合法有效地购买、大修房屋的合同、协议等证明文件；

(5)最低限额以上的自筹资金，并保证支付购买(大修)房屋的首付；

(6)法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力抵押或质押符合要求的资产；

（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他贷款条件。建设银行公积金贷款。

贷款金额：最高金额按当地住房公积金管理部门的有关规定执行。公积金怎么样贷款。

贷款期限：当地住房公积金管理部门应当根据借款人的实际情况，在中国人民银行规定的最长贷款期限内确定贷款期限。

贷款利率：按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。公积金贷款额度怎么算。

还款方式：贷款期限在1年（含1年）以内的，采用本息偿还方式。贷款期限超过1年的，采用等额本息偿还方式、等额本金偿还方式和当地住房公积金管理部门认可的其他偿还方式。

个人客户操作流程公积金贷款月供怎么扣。

①提出申请。借款人应当提出书面贷款申请，并提交有关资料。建设银行受理后，应当直接向住房公积金管理部门或者住房公积金管理部门提出申请。

②签订合同。贷款申请经住房公积金管理部门批准后，建设银行应当与借款人签订贷款合同和担保合同。选择委托扣款方式的借款人必须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

③抵押登记和保险。根据贷款合同和住房公积金管理部门的要求，建设银行办理住房抵押登记、合同公证和住房保险手续。上海建行公积金提取网点。

④支付资金。建设银行应当按照贷款合同为借款人开立贷款账户，并将贷款资金转入卖方专用账户或者其他指定账户。

⑤按期还款。借款人委托建设银行按照贷款合同约定的还款计划和还款方式分期扣除或返还建设银行柜台的公积金贷款本息。

⑥合同变更。在合同执行期间，借款人可以向建设银行或住房基金管理部门申请变更贷款期限、还款方式和提前还款。经审批后，建设银行可以为借款人办理合同变更手续。

⑦贷款结算。建设银行为借款人出具贷款结算证明，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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