上海购房贷款提取公积金——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海购房贷款提取公积金，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金能直接取出吗？

上海公积金可提取数祥肢，但必须满足以下条件：偿还购房贷款本息提取住房公积金。

购买、建造、翻建、大修自住房；公积金提取影响公积金贷款吗。

2.员工偿还购房贷款本息；

三、无房但依法租用本市自住住房的；

4.家庭收入低，经济困难，需要支付本市自住房物业服务费。

以上海市住房公积金管理中心的规定为准。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房土豆世界积金管理中心承担。

公积金每年提取几次提取公积金偿还购房贷款本息。

1.购房并使用抵押贷款提取住房公积金，每月可提取一次。累计提取总额不得超过实际住房支出；

2.购房一次性支付时提取住房公积金。员工及其配偶可每季度全额提取住房公积金宴会，每年最多提取四次；

2.如何提取上海公积金？

员工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户的存储金额：

(一)购买、建造、翻建、大修有所有权的自住房；

(二)购买经济适用房；

(3)支付房屋租赁费用；贷款买房怎么提取公积金。

(4)低收入经济困难职工家庭支付物业服务费；

(5)退休、退休或达到退休年龄；

(六)完全或者大部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；

(7)户口迁出本市或出境定居时；商业贷款买房可以提取公积金吗。

(八)非沪籍职工劳动关系迁出；

(9)贷款提前结算；公积金提取了还能贷款买房吗。

(10)本市非住房公积金合作银行借款人归还个人住房贷款；

(11)自愿缴存期满。购房提取公积金可以提几次。

(二)申请报销期限无房贷如何提取公积金。

手续齐全时，不超过3个工作日。

(三)所需材料

提取资料：

1.购买商品房和二手房的，应当提供购房合同、购房全额发票（购买二手房不能提供发票的，应当提供契税完税证明）、购买房屋的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与买受人的关系证明。

2.购买公共住房并支付房款的，应当提供公共住房销售合同、购买全额发票、购买房屋的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与买方的关系证明。贷款首付提取公积金。

3.提供公共住房销售合同、个人购房支付凭证（一式五联未加盖建设银行业务印章或现金收据印章）、提取人与买方的关系证明。贷款提取公积金。

4.提供房屋拆迁安置协议、超出安置费用部分的发票或收据（安置费直接扣除房屋费用的，由拆迁单位提供补充差额的书面证明）、房地产权证书（发证之日起六个月内）、提取人与业主的关系证明。公积金贷款了还能提取吗。

5.购买拍卖产权房的，应当提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房屋的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内），并提取业主与业主的关系证明。

其他证明材料：

1.上海市住房公积金提取证明由住房公积金账户提供单位出具购房后提取公积金。

2、购买公共住房直接使用住房公积金支付住房，住房公积金账户在上海公积金管理中心住房公积金集中密封账户提供支付凭证指定收款银行所在地上海公积金管理中心业务网点出具上海住房公积金提取证书、住房公积金提取审计表购房后如何提取公积金。

3.在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》和《住房公积金提取审核表》中购买其他房屋和住房公积金账户公积金贷款提取需要什么条件。

4.自愿存款人应提供上海市住房公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》和《住房公积金提取审核表》。买房公积金可以全部提取吗。

贷款资料：公积金能还房贷款吗。

1、购买商品房：借款人、配偶、共同借款人的住房公积金账户；借款人、配偶、共同借款人身份证原件及复印件；借款人户口簿原件及复印件；购买合同原件及复印件；首付发票原件及复印件；开发商营业执照、法人身份证、大产权证书（均为复印件）；开发商或销售代理人的收款账户；其他房屋所有人同意抵押的承诺书原件；公积金还贷提取。

2.购买二手房:购房合同原件及复印件；首付收据原件及复印件；房产证复印件；收款账户(双方约定)；其他房屋所有人同意抵押的承诺书原件。公积金贷款异地买房可以吗。

(四)办理流程公积金贷款买房需要什么条件。

提取流程：将所有信息带到当地建设银行住房公积金业务网点。

贷款流程：借款人提供要求材料-受理网点或住房公积金在线贷款平台受理-批准签订合同-办理担保和抵押手续-受托银行发放贷款。公积金贷款买房。

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