上海杨浦区房产二抵贷款能贷几年——正规机构

上海正规银行放款——独栋别墅抵押

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海杨浦区房产二抵贷款能贷几年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.房地产抵押贷款可以借几年

2.房屋抵押贷款最多可以贷款几年

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：（1）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的海外自然人；（2）贷款使用明确合法；（3）贷款申请金额、期限、货币合理；（4）借款人有还款意愿和还款能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：房子二次抵押贷款能贷几年。

(一)土地所有权；房产能二次抵押贷款吗。

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；

(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；房产证抵押贷款房产证放哪里。

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。房产抵押一般能贷几年。

3、房屋二次抵押贷款能贷多少年

房屋二次抵押一般不超过30年。根据贷款用途，消费贷款不超过5年，经营贷款不超过3年。

住房二次抵押贷款的要求和条件：

抵押贷款需要18个月以上

基本条件可以满足要求和合理的贷款目的

房地产非政策性住房可上市交易，交通便利，升值潜力大。

4.房屋二次抵押可以借几年

25年。房屋二次抵押贷款的最长贷款期限为25年。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款不超过5年，个人商业贷款不超过3年，贷款到期日不超过第一次抵押贷款到期日。房产2次抵押贷款年限。

影响房屋二次抵押年限的因素

借款人的年龄

政策规定：法定退休年龄或贷款人年龄 贷款年限不能超过70年。也就是说，如果借款人的年龄太大，申请房屋抵押贷款的时候，期限也不会太长。抵押贷买房能贷多少年。

2.抵押房屋的性质

不同的房屋，可以申请不同的房屋抵押贷款期限，如我们最常见的民用住宅，这类房屋申请贷款，期限最长，可达30年。借款人抵押私人产权转让房屋、拍卖房屋申请贷款的，最长可获得20年的贷款期限。最短的是商品房和商品房，最长的贷款期限为10年。

3.借款人自行选择抵押房产如何贷款。

在允许的贷款期限内，借款人可以根据自己的情况选择贷款期限。例如，如果借款人有良好的收入能力，他可以申请较短的贷款期限，这样他可以首先尽快偿还贷款，尽快摆脱债务，但也可以降低贷款利息。如果借款人的收入水平一般，可以申请较长的贷款期限，以减少每个期限的还款压力，避免逾期。

4.还贷能力强弱

借款人的还款能力也会影响抵押贷款年限，一般要求月供不得超过月收入的两倍。因此，在确定抵押贷款年限时，银行也会考虑您的还款能力，以确定抵押贷款年限的长度。

5、房龄大小

房屋年龄也是影响抵押贷款年限的主要因素。例如，一些银行规定，抵押贷款年限 房屋年龄不得超过30年，有些规定不得超过40年。因此，房屋年龄越大，抵押贷款年限越短。如果你买的房子太老，银行会直接拒绝贷款。小贷公司房产二次抵押陷阱。

以上是小编房屋二次抵押贷款可以借几年的相关内容，更多的信息可以关注建筑行业分享更多的干货

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台