上海购买20年以上的房子能贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.在上海购买20年以上的二手房可以申请公积金或抵押贷款吗？

房龄和贷款期限的总年数不得超过30年。请详细咨询银行。如果房龄长，贷款金额少，中介会给操作。当然可以30年房龄的房子能贷款吗。

2.20多年的房子可以贷款吗？

一般来说，银行对抵押贷款房屋的规定不得超过20年。

然而，一些银行对住房贷款没有住房年龄限制。例如，中国工商银行江西分行申请二手住房贷款不受住房年龄限制。如果住房年龄超过20年，也可以在工行申请二手个人住房贷款。

也有一些银行，对于特殊质量的房屋，也会给出适当的宽限，即20年以上的房屋也可以贷款，但可能适当降低贷款数量，即首付，如建筑质量房屋，或区域位置质量房屋，如重点学校、重点医院等。

因此，20年以上的房屋能否贷款，取决于不同地区不同银行的具体规定。

二、20年以上房屋贷款期限说明超过20年的房子可以贷款吗。

房屋贷款期限一般为30年，不仅受房屋年龄的影响，而且与贷款人的年龄密切相关。最终贷款期限是各种因素的结果，贷款期限最短。

贷款人年龄与贷款期限之和一般不超过70年。

也就是说，如果贷款人年龄超过40岁，最长不能借30年。

2、不得超过抵押财产剩余的土地使用权。

土地使用权年限为70年、20年以上的房屋，剩余土地使用权年限不足50年，最长贷款期限超过30年，最长贷款期限为30年。

以上是关于20多年的房子可以贷款吗？希望对你有帮助。30年的老房子能贷款吗。

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