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上海正规银行放款——上海贷款
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1.二手房担保费是多少？
1.二手房担保费是多少？中介房贷贷款手续费担保费。
通常，住房贷款担保中心的连带责任担保和抵押担保是担保费中常见的担保方式。担保中心提供的担保服务费按一定的收费标准收费，并可根据个人信用评估登记提供一定的折扣。有时，担保费还包括房屋评估费。目前新房基本免评，二手房需要抵押价值评估。评估费用按房屋评估总价值的一定百分比收取，这也是保证费的一部分。
2.二手房担保费收取标准
担保费的原因是银行以前没有向个人申请二手住房贷款，有些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定的费用。目前，国家对二手房中介费只有明确的收费标准，对担保费没有具体的收费标准。这是中介公司与客户协商的结果，是开放收费。如果双方事先达成协议，买方可以在价格调整范围内自愿支付担保费。担保费一般不高，主要是抵押贷款的1%-3%，以防止购房者中途逃跑或房地产被查封。但需要注意的是，只要委托协议中没有规定，无论是向担保公司还是中介公司支付担保费，购房者都可以拒绝支付担保费。中介人因购房者拒绝支付担保费而终止办理房产证等操作，可以要求中介人依法赔偿购房者造成的损失。组合贷款商贷部分担保费。
3.二手房担保费怎么收费？组合贷款中介收取担保费。
作为中介费，收取担保费的方式相对多样。二手房转让双方可收取1%的费用，但目前房地产市场的中介费基本由买方支付。一些担保公司收取不同的担保费，其中大部分是根据抵押贷款金额的百分比收取的此外，不同城市的二手房担保费可能存在一定差异。
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