上海月缴额算贷款公式——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海月缴额算贷款公式，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1、公积金余额及贷款金额

不同地区的影响不同。以下信息供参考。具体情况需咨询当地有关部门：1。余额不影响贷款：北京 一般情况下，购买政策性住房或建筑面积在90平方米(含)以下的第一套自住房，单笔住房公积金贷款最高额度为万元；具体贷款额度的确定方法：

1.计算我和共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2.计算最高可贷款额度：扣除至少元生活费后家庭月收入的余额，除以申请贷款年限每万元贷款月平均还款额的收入为最高可贷款额度。

3.具体贷款金额应考虑单笔贷款的最高金额、最高贷款金额、最低首付款、信用等级和抵押评估价值。

3.具体贷款金额应考虑单笔贷款的最高金额、最高贷款金额、最低首付款、信用等级和抵押评估价值。2、余额影响贷款：上海、广州、深圳 （1）上海取决于公积金账户余额、月存款金额、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。

(二)广州市应根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例。

根据上述三个条件计算的最小值是借款人的可贷额度。

1.按住房公积金账户余额计算的可贷额度 计算公式为：公积金账户余额×2 公积金月存款×法定退休月×4 2.可贷额度按最高贷款额度计算 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元。两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。

3.按贷款比例计算的可贷额度 对于购买第一套住房且建筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买经济适用房的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），首付比例不低于20%；对于购买第一套住房且建筑面积超过90平方米的家庭，首付比例不低于30%； 购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%，贷款利率按同期基准利率的1.1倍执行。

(三)深圳 住房公积金贷款金额是计算可贷金额的公积金账户余额的12倍，必须满足以下条件：

1.每月偿还贷款本息总额(等额本息)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与金额计算的共同申请人的存款基数可累计； 2.住房公积金贷款金额不高于购房总价与首付的差额； 3.职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高金额为50万元；申请人与共同申请人一起申请，共同申请人参与金额计算的，单套住房公积金贷款最高金额为90万元。

4.申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按每人公积金账户余额计算的贷款金额可增加10%，但不得超过单笔贷款的最高限额、月还款能力、购房总价与首付款的差额。

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