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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海市办理住房组合贷款周期，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.一般住房组合贷款能审批多久？
住房组合贷款是商业贷款 公积金贷款时间根据公积金贷款时间确定，即与公积金贷款时间相同，即约3个月.如果你认识公积金中心的人，时间会很快。如果你按照正式的程序，需要3个月.你是去银行还是开发商帮你？补充开发商有三种人，一种是律师代理银行贷款，另一种是直接邀请银行帮助你处理，另一种是开发商请中介公司代理银行贷款.现在开发商更常用的是第一种和第三种.他们说三到四个月是正常的。如果超过四个月，你需要向他们询问情况，因为许多机构的工作效率很低，贷款合同被拖了很长时间，然后送到银行和公积金中心.如果确定是银行人员，可以直接找银行人员查询。一般来说，他们会给你打电话。如果没有，你会找他们.根据你的处理时间，你不能在3个月内催促，因为如果有问题，银行会通知你，3个月后，你会找到处理的人问.
2.组合贷款买房需要多长时间？
组合贷款流程：
个人住房公积金贷款（组合贷款）购买商品房和经济适用房的程序可分为五个步骤：
第一步：向贷款银行申请贷款
借款人持购房合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县建设银行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请。
第二步：银行审计
贷款银行根据借款人提供的信息，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。
第三步：在贷款银行签订贷款合同住房组合贷款可以先还商业贷款吗。
贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同（无房屋担保的质押合同）。组合贷款
第四步：向产权部门办理贷款担保手续
住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择任何一种。公积金贷款商业贷款组合贷款。
1.借款人可以抵押自己、共有或第三人的财产
购买商品房、经济适用房（已取得产权证书）并购买房屋抵押，持借款人身份证、预付款收据原件、印章、贷款合同、抵押合同，填写天津住房权申请登记表，加盖借款人（抵押）和贷款银行（抵押）印章，到住房产权管理部门登陆房屋权证书。
借款人使用房屋抵押（未取得产权证书），持上述材料到区、县房地产管理局产权管理部门办理天津房地产抵押证书。
2、以国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券质押，借款人将有价证券交贷款银行收押。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同、抵押合同（质押合同）、房屋其他权利证书、抵押证书等贷款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和转账
借款人以储蓄卡代扣方式还款的，应当到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位应当与贷款银行签订协议。住房组合贷款。
第七步:银行转账住房组合贷款计算。
借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将资金转入销售单位；贷款用于建房，借款人按贷款合同提取。
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