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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询外地夫妻在上海买房贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.外国人在上海贷款买房需要哪些信息？
需要强调的是，在上海申请贷款买房的申请人需要结婚。全款买房还是贷款买房好。
那么外地人在上海申请贷款买房需要准备哪些资料呢：贷款买房还是全款买房合适。
（1）申请人需提供身份证、户口簿和结婚证；
（2）申请人应提供本人和配偶的收入证明；
(3)申请人应提供本人及配偶近六个月的银行流水详细表格，并加盖银行印章；全款买房和贷款买房哪个划算。
(4)申请人需提供本人及配偶在上海近三年的社保缴费记录，三年内缴纳24个月；
(5)申请人需提供购房合同；
（6）申请人需要在上海提供居留证。夫妻买房贷款。
在向银行申请贷款之前，必须准备所需的信息，然后申请人可以向银行申请贷款买房，银行将经过一系列审计，如果审计通过，银行将与借款人协商，签订贷款合同，最后双方按照合同履行义务。最后，借款人应记得按时还款，以避免其信用状况不佳。夫妻买房可以一个人贷款吗。
2.外国人在上海买房的条件
外地人在上海买房的条件:
1.自购房之日起连续缴纳5年以上个人所得税或社会保障；
已婚并持有结婚证。夫妻贷款买房一个人可以办理的吗。
参照《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》第三条，严格执行住房限购政策
提高非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，自购房之日起计算前3年内在本市缴纳2年以上，并调整为自购房之日起连续缴纳5年以上。
企业购买的商品房再次上市需要3年以上。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。
参照《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》第四条，实施差异化住房信贷政策
对于有一套住房的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%；对于有一套住房的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
商业银行应加强对购房者首付款的验证。购房者在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金。违反承诺的，应当作为不诚实信息纳入本市公共信用信息服务平台。
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