香港 上海买房贷款条件——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询香港上海买房贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.香港人在大陆买房的手续是什么？

贷款的条件是什么？

18-65岁的自然人；

借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入、按期偿还贷款本息的能力；

信用调查良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

2.香港户口在内地的购房条件

法律分析：香港人在mainlandChina买房的条件如下：1、购房者必须具有合法有效的身份证、户口簿等身份证明；2、对于外国户口，以家庭为单位可以购买房屋，并必须在五年内连续三年（36个月）提供社会保障或税单；3、无论是新房还是二手房，购房者只能买一套；4、购房者必须有购房总额的30%首付；5、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录；6、如果购房者以前在其他地方买过房子，他们需要按照第二套房的规定支付70%的首付款，但如果第一套房的贷款已经结清，仍然可以按照第一套房的规定执行；7、购房者必须有良好的信用和稳定的收入，并具有一定的还款能力；八、有关部门规定的其他条件。

法律依据：《进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》第二条地方房地产主管部门在办理境外个人商品房预售合同备案和房屋产权登记时，还应当检查香港、澳门、台湾居民和华侨在中国的工作、学习和居留证明。

3.上海贷款买房的条件是什么？

一、上海贷款买房条件香港人买房贷款要什么条件。

1.18-60岁的自然人

2.有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息

3.借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁

4.贷款行要求的合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议和其他证明文件。

5.购房总价30%以上的自筹资金(购房总价90平方米以下的自筹资金比例为20%)，并保证支付购房首付。

6.法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。

二、上海贷款买房申请材料:

1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份

3.收入证明(银行指定格式)香港贷款条件。

4.单位营业执照复印件(加盖公章)

5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等。

6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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