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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2023年上海房产贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.年房贷利率走势
11月25日，中金公司研究报告称，不排除新一轮抵押贷款降息的可能性。目前，抵押贷款利率已基本耗尽现有政策空间，由于阶段性利率放松政策将在年底恢复原利率，为了保持刺激房地产市场，不排除新一轮抵押贷款降息。
具体方法可包括：外地有房贷在上海买房。
LPR下调5年。
二、进一步放宽新发放的按揭利率不低于5年LPR下降的下限。
此外，今年居民提前偿还更多贷款，主要是因为股票抵押贷款利率高（约5%），年资产回报率低（定期存款利率约3%）。不排除通过直接降低股票抵押贷款利率来减轻居民的利率负担和提前偿还贷款。外地有房无贷款上海算首套吗。
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2.上海最新的住房贷款政策
2、非本市户籍居民家庭拥有一套以上住房，不能在2年内提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口簿。
3.上海房地产交易中心工作人员表示，目前上海外国人的购房条件，即非本市户籍人士必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭是指购房者已婚；第二，上海没有房子；第三，可以提供证明，在签订购房合同之日起两年内在上海缴纳一年以上的个人所得税或社会保障。如果长期居住证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。
4.首套购房需缴纳上海外来人员综合保险一年以上，缴纳公积金6个月以上。你可以做第一套税单和社保，贷款70%和12个以上。你可以补充社会保障，因为现在税单也可以补充产权证书。如果你引进人才，你可以免征房地产税。关于补缴社保，市住房管理局强调，根据本市住房限售政策，非本市户籍家庭持社会保险缴费证明购房的，缴纳社会保险必须符合“自购房之日起前2年内累计缴费满12个月”，补缴的不予认可。
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