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上海正规银行放款——上海贷款
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1.拆迁房能抵押吗？
法律分析：拆迁房屋可以抵押贷款，但必须在五份证书齐全的情况下。未取得产权证书的，只有拆迁证书的，不能申请抵押贷款。此外，在办理抵押贷款时，还必须能够出示拆迁协议，以证明拆迁房屋的性质是否受到政策限制。回迁房有房本可以抵押贷款吗。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》农村回迁房可以抵押贷款吗。
第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法，加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保护房地产抵押当事人的合法权益。
第二条在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。本办法不适用于地上无房屋（包括建筑物、构筑物和在建工程）的国有土地使用权。回迁房可以在银行抵押贷款吗。
第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑抵押房地产拍卖所得的价款。本办法所称抵押人，是指公民、法人或者其他组织，将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指贷款银行在支付首期规定的房价后，将购买的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得的土地使用权和在建工程的投资资产，以不转让占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。
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