公积金贷款会交购房合同吗上海——正规机构

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1.办公积金贷款必须与购房合同吗？

[法律依据][法律依据]

第二十五条住房公积金管理条例

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

2.公积金贷款需要原购房合同吗？

公积金贷款需要购房合同原件吗？　1.一年内的首付收据(携带原件，使用A4纸复印一份)。　　一年内经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。　　三、申请人提取申请书。　　4.申请人身份证(携带原件，使用A4纸复印一份)。　　5.填写《住房公积金提取申请书》中的单位名称和职工名称，不填写提取金额，每页加盖单位公章。　　配偶因此同时提取住房公积金的，还应当提供与买方的配偶关系证明（结婚证或者可以证明上述关系的户籍簿，携带原件使用A4纸复印一份)。公积金贷款有贷款合同吗。

3.上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

一、办理流程：一、办理流程：

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房地产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。

二、办理场所：

1.申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可向上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；

2.申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。公积金贷款后没有购房合同。

申请条件：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；公积金贷款收走购房合同。

5.有良好的信用记录和还款意愿；上海公积金购房合同提取。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；有购房合同可以取公积金吗。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10.共同借款人的条件:

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

(二)购买共有产权保障住房的共同借款人，应当是借款的配偶、父母、子女和共有人。

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