上海二套公积金贷款上限——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套公积金贷款上限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；上海 公积金贷款上限。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；上海公积金贷款能贷多少。

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；上海个人公积金贷款额度。

不得高于最高贷款额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。上海公积金贷款政策。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.上海公积金二套利率

1.首先，两套住房的个人贷款最高限额降至人民币，不再向连续两次申请公积金的员工提供贷款，从原来的40倍降至30倍。严格按照住房和城乡建设部的规定，还款能力的计算比例降至每月还款本额不超过工资基数的40%。

2.其次，如果买家目前有房子，但还没有还清抵押贷款，想买第二套房，至少要涨10%。此外，利息取决于贷款人的资格，并根据银行的要求确定。上海第二套住房公积金贷款上限为20万元。

3、最终贷款程序，向上海房地产抵押公司申请贷款。

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